Los nudos del conflicto entre la Dirección de Obras y Enjoy por el casino en Puerto Varas

Dos observaciones concretas son las que están en el fondo del conflicto que se está dando tras la concesión para operar un nuevo casino en Puerto Varas, caso que tomó relevancia en las últimas semanas, después que Enjoy pidiera a la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) declarar la imposibilidad de la ejecución de las obras.

La situación mantiene enfrentada a la operadora de casinos con la Dirección de Obras Municipal (DOM) de esa ciudad, después que la acusara de haber puesto obstáculos, “algunos de ellos considerados ilegales”, durante los últimos tres años para llevar adelante el proyecto con que busca cumplir la licitación ganada en 2018.

Según los plazos originales, el casino ya debería estar operando, pero por la pandemia ha visto extender sus plazos y, a la fecha, no ha logrado siquiera el permiso de edificación.

De acuerdo a lo informado por Enjoy, la DOM se negó a entregarles los permisos “en abierto desacato a lo ordenado en dos oportunidades por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos”.

La controversia tuvo un primer hito el 28 de abril del año pasado, cuando la empresa recurrió a la Seremi Minvu de Los Lagos para consultar por las observaciones realizadas por la DOM, específicamente respecto de la superficie que se debe considerar en la terraza exterior y la carga de ocupación de los pasillos interiores.

Según documentos a los que accedió este medio, el texto en el que la Seremi acoge la reclamación interpuesta por el casino de Puerto Varas -de fecha 9 de octubre de 2020-, se detalla que una de las observaciones del DOM se refiere a que el estacionamiento de bicicletas debe cumplir con las medidas y distanciamientos correspondientes. “De acuerdo a la planimetría del nivel 1, uno de los estacionamientos de discapacitados bloquea el acceso a los estacionamientos de bicicletas”, explica.

La segunda hace alusión a que la DOM consideró que los pasillos deben ser calculados como área de permanencia y no de circulación.

Consultados, desde la Seremi informaron que el 15 de mayo de ese año se aclararon esas observaciones, con el fin de que se otorgara el permiso respectivo.

Posteriormente, indican, el 14 de julio, Enjoy solicitó a la Seremi la autorización, debido al vencimiento de plazos establecidos. “De acuerdo a la información que maneja este organismo, se emitió la resolución 666 del 9 de octubre de 2020, donde se acoge el reclamo de Enjoy y se instruye a la DOM para que emita el Permiso de edificación”.

De acuerdo a una declaración que entregaron al medio El Heraldo Austral, el director de Obras se acogió a un requerimiento que hubo en la Contraloría por parte de Dreams, que se habría realizado en octubre de 2020, “de que había que esperar la respuesta de la Contraloría para ver si acogía o no la instrucción que le habíamos entregado. La respuesta de la Contraloría ya llegó y ratifica lo que nosotros habíamos instruido”, dijo la Seremi.

En este asunto, además de estar en juego la concesión, si la SCJ no acoge la solicitud de Enjoy, la compañía podría verse enfrentada a que le cobren boletas de garantía. El alcalde de Puerto Varas ha dicho a la prensa local que esto equivaldría a unos US$ 12 millones.

Las próximas acciones

Por esta razón, Enjoy efectuó una denuncia y petición de sumario administrativo contra la Dirección de Obras Municipal, y “la aplicación de las medidas sancionatorias correspondientes a la Contraloría General de la República”, según señalaron desde la compañía.

Desde la Seremi han asegurado que no se quedarán de brazos cruzados. “Actualmente estamos preparando los antecedentes administrativos para solicitar a Contraloría abrir un sumario en contra del director de Obras de Puerto Varas, el que será despachado dentro de los próximos días”, puntualizaron.

La travesía de la plaza de Puerto Varas

• Enjoy se adjudica cuatro licencias de operaciones de casinos
• El 8 junio del 2018, el regulador de la industria reveló los ganadores del proceso de licitación de los casinos municipales. Enjoy se quedó con cuatro de las cinco plazas que estaban en juego. Es decir, además de mantener la administración de los casinos de Viña del Mar, Coquimbo y Pucón, le arrebató a Dreams el de Puerto Varas.
• Firma pide la primera extensión de plazos
• A inicios del 2020 la empresa presentó una solicitud de prórroga. Así, se extendió el plazo de inicio de operaciones para casino de Puerto Varas hasta el 29 de junio de 2021 y de sus obras complementarias al 28 de diciembre de 2021.
• Se modifican las fechas de entrega por covid-19
• Debido a la pandemia y el estado de excepción constitucional de catástrofe, y por lo menos hasta marzo de este año, el casino de Puerto Varas había aplazado hasta el 1 de agosto de 2021 las obras de casino y hasta el 31 de enero de 2022 los trabajos complementarios.
• Enjoy pide la prórroga para todos sus proyectos municipales
• Tras publicarse en enero de 2021 el decreto 77 -que permite una prórroga por seis meses- Enjoy solicitó su aplicación en primera instancia en su centro de juegos de Viña del Mar. Luego, concreta la petición para todos sus proyectos municipales.