Venta de viviendas usadas sube a su máximo en seis años en EEUU

La venta de viviendas usadas en Estados Unidos subió en mayo a su ritmo más acelerado desde noviembre de 2009, impulsada por las personas que adquirieron vivienda por primera vez e indicando un incipiente impulso en el mercado inmobiliario.

Los cierres de contratos por propiedades usadas, que generalmente se producen un mes o dos después de la firma, subieron 5,1% a una tasa anualizada de 5,35 millones, informó ayer la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los analistas consultados por Bloomberg esperaban 5,26 millones. La proporción de personas que compraron viviendas por primera vez igualó el récord de septiembre de 2012.

La mejora del empleo, el alza en los ingresos y los bajos costos de endeudamiento se están combinando para impulsar las ventas después de un período de demanda desnivelada desde fines de 2014 hasta principios de este año. La perspectiva de un alza de tasas de la Reserva Federal también podría estar alentando a los estadounidenses a acelerar sus compras.

“Los ingresos están mejor y hay más personas trabajando”, dijo a Bloomberg Stephen Stanley, economista jefe de Amherst Pierpont Securities. “Me imagino que continuaremos viendo una mejor demanda de las personas que compran por primera vez”.

Un informe separado de la Reserva Federal de Nueva York mostró que los gastos en consumo real en EEUU no han repuntado significativamente tras su desaceleración del invierno (boreal).

El banco dijo que el crecimiento en el consumo “ha sido débil, pese a un mejor clima, a la mejoría en curso en las condiciones en el mercado laboral y a los precios más bajos de la energía en comparación a un año atrás”.

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