Banca y construcción esperan que avance propuesta para reducir tasas de créditos hipotecarios en las próximas dos semanas

Luego de la reunión del día viernes entre la banca y la construcción con el ministro de Hacienda, Mario Marcel, los gremios mantienen expectativas sobre la idea de establecer un mecanismo que reduciría las tasas de interés de los créditos hipotecarios.

Durante el cambio de mando de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC), realizado durante la mañana de este martes, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, se refirió al trabajo que están realizando en conjunto con Hacienda y la banca para ver si hay espacio para implementar la propuesta presentada por los gremios.

“Tuvimos una reunión el viernes en la cual acordamos tener un par de nuevas reuniones, a ver si lo podemos destrabar”, señaló Echavarría. “Para nosotros es un proyecto muy completo porque soluciona en parte el déficit habitacional para que más personas puedan acceder rápidamente a viviendas y reactiva la economía al llevar de la mano el inicio de nuevos proyectos”, añadió. 

Además, agregó que siguen en conversaciones, pero que “lamentablemente ha tenido algunos traspiés, algunos retrasos que esperamos realmente poder destrabar en las próximas dos semanas”.

En tanto, el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), José Manuel Mena, señaló a DF que “es un proyecto en la medida que el Ministro (Marcel) finalmente esté disponible para una iniciativa que permita disminuir la tasa del crédito hipotecario. Eso se ha demorado más de lo que nosotros esperábamos. Todavía hay una última posibilidad que debiera darse en el próximo par de semanas. Si no, lo lamentaría mucho”.

Reunión citada para el jueves

Según informaron fuentes cercanas, la próxima reunión técnica se llevará a cabo este jueves a las 16:30 en Hacienda. Se espera que en esta participen quienes también estuvieron presente en la última instancia sobre este tema, que se realizó el 13 de noviembre. 

En esa ocasión, la mesa técnica contó con la participación del gerente general de la Abif, Luis Opazo y el gerente de Estudios de la CChC, Nicolás León. Por el lado de Hacienda, lideró las conversaciones el coordinador de Mercado de Capitales, Alejandro Puente. También participó el gerente general de BancoEstado, Óscar González y por el Minvu, el equipo de la División de Finanzas de la cartera.

La propuesta de los gremios busca reducir a 3% la tasa de interés de los créditos hipotecarios mediante una subvención estatal. Cómo la tasa ha ido bajando en el último tiempo, y llegó a 4,42% en noviembre, la reducción no sería de 200 puntos porcentuales, como se planteó al inicio cuando la tasa estaba casi en 5%.

La propuesta original, que siempre ha sido planteada como una medida transitoria, estaba acotada a viviendas de hasta UF 4 mil, enfocada en hogares de clase media. Sin embargo, según conocedores del proceso, se encuentran analizando la fórmula bajo distintos escenarios y con diferentes cifras, para buscar una medida que sea fiscalmente sustentable y relevante al mismo tiempo.