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Alto contrasteRentabilidad de viviendas muestra quiebre de tendencia alcista en comunas de Santiago
Las menores rentabilidades se presentan en las comunas que tradicionalmente tienen una mayor demanda, como Providencia, Las Condes o Vitacura.
Inmobiliario
Las corredoras de propiedades parecen coincidir también en que los precios tenderán a estabilizarse como consecuencia de la "ley" de la oferta y la demanda.
El drástico incremento en los precios de las viviendas en Brasil aumenta los temores de una burbuja inmobiliaria. Robert Shiller, economista estadounidense, compara el fenómeno con EE.UU. en 2005, antes de la crisis financiera de 2008. Otros hablan de "burbujas locales" más que de un fenómeno global. Fue en 2008 cuando el precio de los bienes raíces comenzó su aumento, extendiéndose a 2011. En 2012 los valores comenzaron a aliviarse y actualmente aunque siguen siendo altos, ya no crecen de forma tan acelerada. Entre 2008 y 2013 en Sao Paulo y Rio de Janeiro el precio de venta de las viviendas se aceleró 197,4% y 242,5% respectivamente según el índice Fipe-Zap y los arriendos subieron 100%. Este brusco incremento se vincula a las bajas tasas de interés, que ha permitido a los brasileños conseguir económicos créditos hipotecarios.
El precio de las viviendas en la capital de Perú, Lima, aumentará entre un 4% y un 5% este año para el sector socioeconómico medio alto, según datos de la inmobiliaria Desarrolladora del Pacífico, mientras que la inmobiliaria Valora, aseguró que el precio de las viviendas nuevas –tanto casas como departamentos- tenderán a subir a dos dígitos.
El sólido incremento que han registrado los precios de las propiedades en Londres han llevado a autoridades y expertos a alertar sobre la creación de una posible burbuja inmobiliaria en la capital inglesa.
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