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Inmobiliaria Paz: precios de viviendas subirán entre 5% y 10% por cambios impositivos
En las unidades sobre 3.500 UF se produciría el mayor impacto.
Por: Miguel Bermeo T. | Publicado: Martes 12 de agosto de 2014 a las 05:00 hrs.
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Como está concebida, la reforma tributaria impactará a la industria inmobiliaria y de construcción de tres maneras, asegura Ariel Magendzo, gerente general corporativo de Paz Corp. La primera, es que el aumento en la tasa del impuesto de primera categoría “implicará que las empresas deberán aumentar sus precios o buscar mayores eficiencias para asegurar niveles de rentabilidad similares a los de hoy”, dice el ejecutivo.
Añade que la pérdida del crédito especial del IVA para viviendas sobre 2.000 UF tendrá un impacto en precios, señalando que el tercer efecto es “el hecho de gravar con IVA las ventas de viviendas que no sean adquiridas con subsidios habitacionales”. Por lo mismo, precisa, prevén que “la reforma tributaria podría impulsar un alza de precios de más de 10% para viviendas de más de 3.500 UF de costo y de 2% a 5% en viviendas bajo las 3.500 UF, que es nuestro segmento principal”.
