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Sernac: créditos hipotecarios registran diferencias de hasta un 19% del costo total
La tasa de interés, que para créditos en UF financiados a tasa fija oscilan entre 3,50% y 5,59% anual, alcanzaron una diferencia de 60%.
Por: Diario Financiero Online | Publicado: Miércoles 13 de agosto de 2014 a las 13:10 hrs.
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Al pedir un crédito hipotecario de 1.500 UF a 20 años plazo, un consumidor se podría encontrar con hasta un 19% de diferencia en el Costo Total del Crédito, esto es, alrededor de $ 10 millones. Esto según un estudio realizado por el Servicio Nacional del Consumidor (Sernac).
La investigación, además, estableció que existen diferencias de hasta un 49% en la CAE; y hasta 228% en el costo de los seguros de desgravamen e incendio con sismo, por lo que la entidad precisó que "es conviene cotizar y comparar antes de contratar".
En cuanto al costo del dividendo para créditos en UF financiados a tasa fija, las diferencias fluctúan entre 9,32 U.F. y un máximo de 10,96 U.F mensual, es decir, una diferencia de un 18%.
Otra de las variables relevantes al momento de evaluar un crédito hipotecario es la tasa de interés, que para créditos en UF financiados a tasa fija, oscilaron entre 3,50% y 5,59% anual, alcanzando una diferencia de 60%. La tasa inferior se observó en el sector bancario, mientras que la superior en el sector de las Cooperativas de Ahorro y Crédito.
Cabe señalar, que el estudio fue realizado con antecedentes recopilados entre el 16 y el 20 de junio del 2014 en base a los antecedentes publicados por las distintas entidades financieras, de las que se tomó como base un crédito hipotecario de UF 1.500 (75% del valor de una propiedad de UF 2.000) a 20 años plazo, como puede ser un departamento DFL2 nuevo en la región Metropolitana.
