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Construcción

Inmobiliaria brasileña llega a la capital con nuevo proyecto en Ciudad Empresarial

“Distrito Paulista” se suma al portafolio local de Plaenge, empresa que ya ha levantado 37 desarrollos habitacionales, en su gran mayoría en regiones del sur del país, y cuya inversión total asciende a US$ 458 millones.

Por: Laura Guzmán

Publicado: Jueves 29 de febrero de 2024 a las 20:30 hrs.

Brasil

construcción

Laura Guzmán

Inmobiliario

Con un proyecto habitacional que involucra inversiones por US$ 135 millones, una de las inmobiliarias más grandes de Brasil está entrando en la Región Metropolitana.

Luego de algunos años de experiencia en el país, Plaenge puso sus ojos sobre la capital chilena, y en 2017 la firma brasileña decidió comprar un terreno de 42 mil metros cuadrados en la comuna de Huechuraba, específicamente en Ciudad Empresarial.

En este paño, la empresa pretende levantar su nuevo proyecto “Distrito Paulista”, el cual va a contener siete edificios con departamentos que serán exclusivamente para la venta cuyos precios fluctúan entre las UF 5 mil y UF 11 mil, más un parque central con diversas áreas comunes y un strip center.

“Cuando entramos a Chile, siempre pensamos en llegar a Santiago, pero queríamos ganar un poco más de experiencia e ir conociendo poco a poco la cultura del país. Hoy ya sabemos qué buscan los citadinos; entonces, cuando vimos la oportunidad de entrar en la capital, la tomamos”, detalló el gerente regional de Plaenge, Marcelo Melquiades.

La construcción del proyecto comenzará en marzo, y desde la firma afirmaron que este proceso lo dividirán en distintas etapas. Según explicó Melquiades, van a ir construyendo torre por torre, las cuales abrirán sus puertas a medida que las obras estén terminadas.

Asimismo, el ejecutivo detalló que este proceso podría durar aproximadamente 10 años y señaló que el stripcenter -el cual tendrá una superficie de 2 mil m2- será la última fase del Distrito Paulista.

MARCELO MELQUIADES, GERENTE REGIONAL PLAENGE.

“Estamos muy contentos con este proyecto. Hoy ya está a la venta el primer edificio, y ya tenemos el 30% de éste vendido. Yo creo que nos ha ido bien, ya que está ubicado en un lugar estratégico, cerca del nuevo teleférico, oficinas, autopistas, además de que está a minutos de varias comunas, como Vitacura, Las Condes y Providencia”, detalló el ejecutivo.

Pero este no es el único proyecto que tiene Plaenge en carpeta en el país. Durante este año, la empresa brasileña planea levantar otro conjunto habitacional, específicamente en la ciudad de Temuco, Región de La Araucanía.

Este proyecto, denominado Soul, comprenderá la construcción de un edificio de 1.200 m2, obra cuyo valor asciende a los US$ 24 millones.

Los proyectos de Plaenge Chile

En 2009, Plaenge -empresa con más de 50 años de historia- se puso un nuevo objetivo: diversificar la compañía. Fue así como, además de entrar a nuevas ciudades en Brasil, decidieron buscar oportunidades en el exterior.

“Evaluamos varios países de Latinoamérica, pero Chile tenía todo lo que estábamos buscando. Es una nación estable políticamente, pero lo más importante es la seguridad económica que existe acá”, enfatizó el director regional.

El primer proyecto de Plaenge en el país se levantó en Frutillar, Región de Los Lagos, obra que hizo en conjunto a una empresa nacional. Y tras ver el éxito que tuvo la iniciativa, Plaenge decidió quedarse y seguir creciendo en Chile.

A la fecha, la firma ha ejecutado una inversión de US$ 458 millones en el país concretada en el desarrollo de 37 proyectos inmobiliarios en las regiones de La Araucanía, Biobío, Los Lagos, Los Ríos y Ñuble, además de tener otras tres obras actualmente en ejecución.

Sobre esta base de operaciones, la firma quiere seguir consolidándose en el país. Si bien aún no tiene planes en regiones del norte de nuestro país, Melquiades enfatizó que tienen un gran banco de terrenos estratégicos en la zona sur, en los cuales ya tienen pensado hacer inversiones en el futuro.

“Nosotros llegamos a Chile con una mirada a largo plazo, no para construir un simple proyecto o infraestructura. Constantemente estamos mirando al futuro, para ver qué nueva obra podemos hacer. Ahora estamos enfocados en consolidar Distrito Paulista, pero siempre estamos pensando en otras comunas, otras regiones, otros proyectos y en nuevas inversiones. Nosotros llegamos a Chile para quedarnos”, concluyó Marcelo Melquiades.

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