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Construcción

Familia Eblen transformará outlet de Levi’s en Ñuñoa en conjunto habitacional

Idea contempla 430 viviendas a pocas cuadras del Estadio Nacional.

Por: Magdalena Arce L.

Publicado: Martes 5 de noviembre de 2019 a las 09:22 hrs.

construcción

Inmobiliario

viviendas

Foto: Rodolfo Jara

Un giro en 180 grados podría dar el lugar donde actualmente se emplaza el outlet de Levi's, en Francisco Meneses 1567, Ñuñoa, a pocas cuadras del Estado Nacional.

Fue 30 años atrás cuando The Jeans Company (TJC), ligada a la familia Eblen, comenzó a distribuir la marca estadounidense, además de Dockers, en Chile. El terreno que tiene una superficie de casi 6 mil metros cuadrados (m2), alguna vez también albergó otros locales comerciales e incluso las oficinas de la compañía, pero actualmente todos –a excepción de Levi's- están en desuso.

Tras el reciente anuncio de TJC de vender su representación de Levi's, ahora el lugar podría transformarse en un conjunto habitacional.

Fuentes conocedoras del proceso cuentan que la idea de levantar un proyecto surgió de la iniciativa de varios arquitectos, como Juan Pablo Domínguez y Víctor Villanueva, que advirtieron la necesidad de ingresar anteproyectos antes de que se aprobara el nuevo plan regulador de Ñuñoa.

El nuevo instrumento de planificación urbana se aprobó el pasado 30 de agosto, sin embargo, TJC ya contaba con dos anteproyectos aprobados a comienzos de ese mes. Según consta de los documentos, en ambos casos se plantea la construcción de dos edificios de 17 pisos, que totalizan 430 viviendas y 196 estacionamientos.

A fines de septiembre la firma obtuvo la aprobación de un tercer permiso, pero de menores dimensiones, dado que el nuevo plan regulador establece que en avenidas principales y calles aledañas –en este caso está cercano a Avenida Grecia- sólo se pueden construir torres de máximo 15 pisos.

Así, dicha iniciativa contempla la construcción de un edificio de 11 pisos, con un total de 139 departamentos, 140 estacionamientos y 60 bodegas.

Las mismas fuentes aseguran que pese a que han recibido varias ofertas de inmobiliarias, aún no han tomado una decisión respecto de si venderán ni tampoco de cuál es el desarrollo que finalmente se concretará. Lo que sí es seguro es que el outlet se mantendrá operativo al menos hasta fines de este año.

Venta de la distribución

Levi Strauss (LS & Co.), fabricante de los tradicionales jeans Levi´s, acordó la compra de todos los activos relacionados con las marcas Levi´s y Dockers a la familia Eblen a comienzos de septiembre.

La transacción incluye aproximadamente 80 tiendas minoristas de ambas marcas, así como la distribución con los principales minoristas multimarca de la región y las operaciones logísticas en estos mercados.

La norteamericana indicó que dejó de enviar inventarios a TJC con anticipación a la operación.

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