ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Construcción

Las Condes visa anteproyecto que busca ampliar hotel en emblemática esquina de Av. Apoquindo

La sociedad Talbot -filial hotelera del grupo Duncan Fox- adquirió el inmueble donde por años funcionó una tienda Dimacofi, vecino a su hotel Hyatt Centric.

Por: J. Troncoso Ostornol

Publicado: Jueves 30 de enero de 2025 a las 04:00 hrs.

J. Troncoso Ostornol

Foto: Julio Castro

La empresa Talbot -la filial hotelera del grupo Duncan Fox, ligado a la familia Lecaros Menéndez- está afinando un nuevo proyecto inmobiliario en el barrio El Golf de Las Condes. Se trata de una relevante ampliación de su hotel Hyatt Centric Las Condes, emplazado en la calle Enrique Foster, a pasos de Avenida Apoquindo.

La compañía adquirió, a mediados del año pasado, una propiedad de unos 219 metros cuadrados de superficie a un costado del mencionado hotel, en plena esquina norponiente de Enrique Foster con Apoquindo, donde por años funcionó una sucursal de la cadena Dimacofi y un restaurante Subway.

Sobre ese paño, Talbot proyecta ampliar su hotel, y ya tiene un anteproyecto de edificación aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes.

Duncan Fox radica sus negocios en cuatro áreas: financiero (inversiones), agroindustrial, hotelería e inmobiliario.

Actualmente, el Hyatt Centric Las Condes tiene una edificación total de 15.826 metros cuadrados (m2), y la ampliación considera 3.740 m2 adicionales, equivalente a casi un 25% de aumento de superficie construida.

La adquisición

Para llegar a comprar la mentada propiedad emplazada en Av. Apoquindo, hubo un proceso judicial iniciado por una parte de quienes fueron los anteriores copropietarios del inmueble, vinculados a la familia Codriansky.

La petición de nombramiento de un juez partidor fue presentada a la justicia por tres de los cinco copropietarios. “No es nuestro deseo permanecer en la indivisión, por lo que procede el nombramiento de un árbitro de derecho que efectúe la partición”, señalaron.

Un tribunal civil nombró al árbitro y, a principios de junio del año pasado, se realizó el remate para enajenar el inmueble, el que fue adjudicado a Talbot Hotels en poco más de $ 1.368 millones, unas 167 UF por m2.

Hace casi dos décadas, la familia Codriansky intentó vender la propiedad: pidió en ese entonces UF 400 por metro cuadrado, lo que ahuyentó a cualquier interesado. Hasta ahora, el valor más alto en El Golf son las UF 250 por metro cuadrado pagadas por la propiedad donde se emplaza el restaurante Tiramisú, en la esquina de Isidora Goyenechea con Augusto Leguía.

En 2020, el inmueble fue adquirido por Fuad Lama, uno de los dueños de la pizzería, y posteriormente vendido a Consorcio.

Los negocios

Las principales inversiones de Duncan Fox se encuentran radicadas en cuatro áreas de negocios: financiero (inversiones), agroindustrial, hotelería e inmobiliario. A septiembre del año pasado, el grupo registró una utilidad de $ 15.177 millones, un alza de 1% respecto al año anterior.

En el rubro agroindustrial, la sociedad opera bajo su filial Alimentos y Frutos S.A., que produce y comercializa frutas y hortalizas congeladas, que en Chile se venden con las marcas Minuto Verde, La Cabaña y Minuto Verde Food Service.

En el mercado externo, su producción se comercializa, principalmente, a marcas propias de los mercados de destino.

La subsidiaria Talbot Hotels opera siete hoteles en Chile: Iquique, Antofagasta, Santiago (Enrique Foster, Las Condes y Aeropuerto), Concepción y Temuco; uno en Buenos Aires, Argentina; uno en Lima, Perú, y uno en Orlando, Florida, EEUU. Para su operación, mantiene vigentes contratos de franquicia bajo las marcas Hyatt Centric, Holiday Inn y Holiday Inn Express.

En el sector inmobiliario, las inversiones que posee el grupo están radicadas en Argentina, en donde participa en forma indirecta en proyectos de desarrollo urbano como departamentos, oficinas y barrios cerrados.

Actualmente, Duncan Fox participa en forma indirecta, con un 19% en tres desarrollos al norte de Buenos Aires, en la localidad de Pilar.

Junto a esto, la sociedad mantiene en forma indirecta un 15,6% de Sol del Pilar, propietaria de un terreno de 1.036 hectáreas al norte de Buenos Aires, en la localidad de Escobar, sobre el que terceros desarrollan en la actualidad un proyecto denominado San Sebastián, que incluye el loteo y urbanización de cerca de 4.500 sitios.

ARTICULOS RELACIONADOS

Gigante europeo profundiza su presencia en Chile y adquiere nueva empresa ligada al rubro de la construcción

Ahora en DF | MOP lanza Programa Santiago Buen Vecino con inversión de US$ 800 millones para recuperar espacios públicos

MOP lanza Programa Santiago Buen Vecino con inversión de US$ 800 millones para mejorar infraestructura y equidad territorial

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

DF SUD

Sheinbaum mantiene la calma sobre aranceles de Trump: "No creemos que vaya a ocurrir"

DF SUD

Fracasa OPA de puerto de Chancay: accionistas decidieron no vender sus títulos al socio mayoritario Transition Metals

DF SUD

Brasileña Vale alcanza en 2024 la producción de mineral de hierro más alta desde 2018

CAPITAL

Benjamín Vicuña: “Inevitablemente me transformé en un embajador del duelo”

Glocal

Los barrios emblemáticos de Los Ángeles reducidos a cenizas

DF MAS

La columna de J.J.Jinks: Se busca

Laboral & Personas Construcción Fondos de Inversión Entre Códigos Somos Financieras

Laboral & Personas

Ahora en DF | Marcel por proyecto para incorporar un inversor estatal en sistema de pensiones: “La prioridad hoy es implementar la reforma”

El ministro de Hacienda destacó que su interés es que la implementación de la nueva ley se realice sin “improvisaciones ni errores. Para eso tenemos que dedicarnos 100% a implementar esta ley”.

Laboral & Personas

Marcel y Jara ponen paños fríos a la presentación del inversor estatal y afirman que la prioridad hoy es implementar la reforma previsional

Laboral & Personas

Subsidios más focalizados y revisar montos: la fórmula de la UC para que más mujeres se formalicen

Rosario Navarro presidenta de la Sofofa. Susana Jiménez presidenta de la CPC. Fotos: Verónica Ortíz y Julio Castro

Laboral & Personas

Advertir impacto en empleo y valorar aumento del ahorro: primeras reacciones de gremios empresariales tras despacho de reforma previsional

Laboral & Personas

Por sobre Japón y Alemania: el alza de la cotización previsional dejaría a Chile por sobre la media de los países de la OCDE

Laboral & Personas

Ahora en DF | Marcel por proyecto para incorporar un inversor estatal en sistema de pensiones: “La prioridad hoy es implementar la reforma”

Laboral & Personas

Marcel y Jara ponen paños fríos a la presentación del inversor estatal y afirman que la prioridad hoy es implementar la reforma previsional

Laboral & Personas

Subsidios más focalizados y revisar montos: la fórmula de la UC para que más mujeres se formalicen

Laboral & Personas

Advertir impacto en empleo y valorar aumento del ahorro: primeras reacciones de gremios empresariales tras despacho de reforma previsional

Laboral & Personas

Por sobre Japón y Alemania: el alza de la cotización previsional dejaría a Chile por sobre la media de los países de la OCDE

Construcción

Gigante europeo profundiza su presencia en Chile y adquiere nueva empresa ligada al rubro de la construcción

Hace algunas semanas la compañía francesa Saint-Gobain adquirió a la nacional Provequín, operadora especializada en soluciones químicas para la construcción y la minería.

Construcción