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Demanda frena proyecto de Senerman y pone en jaque a Costanera Sur

El arenero Juan Gatica interpuso una querella que paralizaría negocio entre la Universidad Católica e inmobiliaria Titanium. Pide indemnización de $ 800 millones.

Por: Equipo DF

Publicado: Lunes 31 de marzo de 2008 a las 23:26 hrs.

Marco Gutiérrez V.

Una historia que partió en la década de los ‘40 tiene en jaque el desarrollo del proyecto de la inmobiliaria Titanium en las 6,5 hectáreas de Santa Rosa de Las Condes, que vendió en diciembre pasado la Universidad Católica a la firma controlada por el empresario Abraham Senerman y Liliana Solari en US$ 35 millones.

Una demanda presentada en octubre pasado en el Octavo Juzgado Civil de Santiago por Juan Gatica Muñoz -arenero del sector- en contra del Fisco de Chile, Fundación Club Deportivo UC, la Municipalidad de Las Condes y su alcalde Francisco de la Maza, originó una medida precautoria a inicios de este año que ordenó congelar el proyecto de Titanium, colocando a la vez una barrera para el traspaso de los terrenos para la construcción de una parte de la autopista Costanera Sur.

Hay que recordar que de las 6,5 hectáreas vendidas de Santa Rosa, sólo una de ellas se destina al negocio inmobiliario, pues el resto va a mitigaciones viales y a un parque.

El subsecretario de Obras Públicias, Juan Eduardo Saldivia, afirmó ayer que en virtud de la medida precautoria “el señor Senerman no puede cumplir con los compromisos de la Universidad Católica para con el MOP de transferirnos los terrenos para desarrollar las obras de Costanera Sur”.

Saldivia señaló que el MOP pidió al Consejo de Defensa del Estado (CDE) “que haga una presentación a los tribunales para que, entendiéndose el beneficio público de esa obra, se pueda levantar la precautoria”.

En tanto, la ministra de la Vivienda, Patricia Poblete, explicó que si bien Costanera Sur es una obra del Minvu, el área de conflicto está ubicada entre el Estadio Santa Rosa y Américo Vespucio, zona que el ex ministro de Obras Públicas, Eduardo Bitran, declaró como camino público -en septiembre de 2006-, por lo que es “el único tramo que no estamos haciendo”.

Costanera Sur es una obra clave para mitigar la congestión vehicular en la zona oriente de Santiago y tiene un costo de UF 200.000, sin considerar cambios de servicios ni expropiaciones. Su puesta en marcha estaba prevista para 2009.

Gatica y sus exigencias

Juan Gatica Muñoz es un arenero que en 1940 llegó a trabajar junto a su familia en un área de 3.000 metros cuadrados cercana a Santa Rosa de Las Condes, donde también operaba un estacionamiento. El abogado defensor de Gatica, Waldo Violic -del estudio Violic, Frías, Recabarren y Henríquez-, afirmó que, en esos años, a través de una ley, el Estado cedió los terrenos a la Municipalidad de Las Condes para que construyera viviendas sociales, lo que no se efectuó, indicó. Luego, el paño fue cedido a la Universidad Católica, que desarrolló Santa Rosa, en 6,5 hectáreas que vendió a Titanium.

Violic añadió que la casa de Gatica fue destruida por funcionarios del MOP, por lo que en la demanda se solicita restituir los títulos de dominio del obrero o una indemnización de al menos $ 800 millones.

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