Nevasa apuesta por fondos que invierten en viviendas económicas fuera de Santiago

El rol del subsidio

Para concretar esta idea el Estado juega un rol importante ya que entrega un subsidio, tanto a la inmobiliaria que desarrolla el proyecto, como al comprador.

Posteriormente, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo abona el monto del subsidio a la inmobiliaria antes de empezar el proyecto. De esta forma, dicen en Nevasa, el fondo obtiene retornos por el tamaño del proyecto sin levantar una gran cantidad de recursos por el subsidio.

“La rentabilidad automáticamente es mayor porque el requerimiento de patrimonio es menor”, explica Muñoz.

El fondo busca levantar UF 320.000, la duración será de tres años y está pensado en inversionistas de banca privada.

“La tesis de inversión es que este déficit habitacional va a ser atendido siempre, en cualquier ciclo económico: si la economía anda bien, serán las personas las que buscarán su vivienda y si la está mal, es el gobierno el que activa la construcción porque mueve a la economía”, señala Muñoz.

Los socios de la oficina de Dentons en Chile, José Ignacio Morán y Karlfranz Koehler.

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Los socios de la oficina de Dentons en Chile, Karlfranz Koehler y José Ignacio Morán, hacen un positivo balance y abordan sus próximas metas: estar entre las tres mayores firmas de abogados a nivel local y consolidar la integración con los equipos internacionales.

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