Economía
Precios de viviendas usadas en Estados Unidos alcanzan máximos históricos en marzo y ventas caen más de lo esperado
La tendencia podría acentuarse porque la tasa fija hipotecaria a 30 años llegó a 5% durante la semana terminada el 14 de abril, la más alta desde febrero de 2011.
Por: Reuters | Publicado: Miércoles 20 de abril de 2022 a las 12:04 hrs.
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La venta de viviendas usadas en Estados Unidos cayó más de lo esperado en marzo, en momentos en que los precios alcanzan niveles récord, y podrían descender aún más a medida que suben las tasas hipotecarias.
Los acuerdos disminuyeron 2,7% el mes pasado a una tasa anual desestacionalizada de 5,77 millones de unidades, informó este miércoles la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, sigla en inglés). Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas disminuirían a una tasa de 5,80 millones de unidades.
El precio medio de los inmuebles, en tanto, aumentó 15% anual, alcanzando un máximo histórico de US$ 375.300.
Los datos reflejaron principalmente el cierre de contratos firmados hace dos o tres meses, cuando la tasa fija hipotecaria a 30 años estaba por debajo de 4%. Y la tendencia podría acentuarse, porque la misma tasa llegó a 5% durante la semana terminada el 14 de abril, la más alta desde febrero de 2011, según datos de la agencia de financiación hipotecaria Freddie Mac.
La reventa de viviendas representa el grueso de las transacciones del sector en Estados Unidos. Aunque la construcción de viviendas unifamiliares y los permisos cayeron en marzo, ambos se mantuvieron en niveles altos. El inventario de viviendas unifamiliares en construcción fue el más alto desde noviembre de 2006, mostraron los datos del gobierno el martes.
