China anuncia una baja récord en la tasa de préstamos vinculados a hipotecas para ayudar al mercado inmobiliario

China realizó una baja récord en la tasa de los préstamos vinculados a hipotecas a medida que las autoridades implementan un apoyo más específico al debilitado sector inmobiliario del país.

El Banco Popular de China anunció el martes que la tasa preferencial de referencia para préstamos a cinco años, que afecta los costos de endeudamiento para los hogares, se redujo del 4,2% al 3,95%. El recorte de 0,25 puntos porcentuales fue la mayor reducción de la tasa de referencia desde su introducción en 2019 y superó las expectativas de los analistas de un recorte de 0,1 puntos porcentuales.

La LPR a un año, que está vinculada a los préstamos comerciales, se mantuvo estable en el 3,45 por ciento.

El recorte a la LPR, que es fijado por un grupo de grandes bancos chinos, indicó las preocupaciones de los formuladores de políticas de que las compras de viviendas no se han recuperado, un obstáculo para el vacilante crecimiento económico que también se ha visto arrastrado a la baja por el débil sentimiento de los consumidores, las empresas y los inversores.

Beijing no llegó a implementar un estímulo radical el año pasado, implementando una serie de medidas más pequeñas -como flexibilizar las restricciones a la compra de viviendas y recortar los costos de los préstamos- en un esfuerzo por apoyar al endeudado sector inmobiliario, que anteriormente representaba casi un tercio de la economía. crecimiento.

"Un recorte de la LPR a cinco años es parte del paquete de políticas para impulsar la demanda del mercado inmobiliario", dijo Yang Chang, analista de políticas de la correduría china Zhongtai Securities. "Junto con otros incentivos recientes, refleja la intención política de activar el mercado inmobiliario e impulsar la confianza".