Garantía estatal para pie hipotecario a un paso de ser ley: despachan el proyecto a la Sala de la Cámara

A un paso de ser ley está el proyecto que crea un fondo de garantías especiales, con el que el Gobierno busca tenderle una mano a la construcción, y ayudar a las familias a comprar su primera vivienda, mediante una garantía estatal para acceder al 10% del pie hipotecario con un tope total de UF 4.500.

Este martes la comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados despachó la iniciativa, que ahora solo deberá ser aprobada por la Sala para convertirse en ley. 

Los ministros de Economía y Vivienda, Nicolás Grau y Carlos Montes, y la subsecretaria de Hacienda, Claudia Sanhueza, presentaron la propuesta en la comisión, que la semana pasada ya había sido revisada por el Senado. 

Algunos parlamentarios mostraron cierta inquietud sobre el impacto fiscal del proyecto -que crea un fondo de US$ 50 millones, y contempla una eventual capitalización adicional de US$ 20 millones- y Sanhueza detalló que los análisis sobre el Fogape -para PYME- no consideraban la probabilidad de default o el gasto fiscal asociado a pagar la garantía.

Pero, acotó que en el Ministerio de Hacienda “igual hicimos estimaciones acerca de cuál podría ser el gasto, y se encontró que la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) por ejemplo, hay una probabilidad de default de 10% en créditos similares. Y, si se toma eso, tendríamos un costo acumulado de US$ 10 millones en términos de gasto por posible default”. 

Tras más o menos una hora de discusión, las autoridades agradecieron a los parlamentarios y parlamentarias presentes la aprobación de la iniciativa que ahora deberá ser ratificada por la Sala de la Cámara. 

Otras ayudas

Más temprano otro proyecto de ley del Ejecutivo avanzó en el Congreso: el proyecto de ley que agrupa las medidas de ayuda social anunciadas hace algunas semanas por el Gobierno, que el mismo Ejecutivo ha llamado “para la seguridad económica”. 

La iniciativa -que considera duplicar el llamado Bono Marzo, la creación del Bolsillo Familiar Electrónico y el aumento y automatización de la Asignación Familiar y el Subsidio Único Familiar (SUF)- fue aprobada por la comisión de Trabajo del Senado, que ya había analizado el proyecto el lunes, y comenzó su debate en Hacienda, donde será discutido nuevamente mañana y luego en marzo. 

Si bien en esta última comisión hubo un respaldo transversal a duplicar el Bono Marzo, algunos senadores pidieron a los ministros de Hacienda, Mario Marcel; de Trabajo, Jeannette Jara; y de Desarrollo Social, Giorgio Jackson, “darle una vuelta” a las otras dos propuestas. 

De hecho, el presidente de la instancia, Juan Antonio Coloma, planteó la posibilidad de dividir las iniciativas para poder despachar esta semana el aumento del Bono Marzo, idea que no fue acogida por los representantes del Ejecutivo. 

Jackson detalló que si bien quedaron “varios temas pendientes, avanzamos en la tramitación que continuará mañana y probablemente los primeros días de marzo”. Esto implicaría despachar a comienzos de ese mes el proyecto a la Cámara de Diputados, para su segundo trámite legislativo. 

Este cronograma significaría pagar el monto actual del Bono Marzo a fines de febrero, y nuevamente los últimos días del mes siguiente, para alcanzar el compromiso de duplicar el monto. El aumento de las otras ayudas quedaría para abril, mes para el que siempre estuvo contemplado. 

“Sabemos que es importante prepararse para apoyar a las familias y entendemos que hay un ánimo en común en esa tarea”, dijo Jara, a lo que Marcel agregó que el Bolsillo Familiar Electrónico “sería como el equivalente a devolver el IVA en la compra de estos productos”.