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Construcción

Echeverría Izquierdo se adjudica construcción de Territoria Apoquindo

La empresa se hizo con un contrato por US$ 90 millones y se espera que las obras estén listas en 2020.

Por: Tomás Vergara P.

Publicado: Martes 24 de octubre de 2017 a las 04:00 hrs.

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Inmobiliario

Un importante hito se acaba de cumplir en uno de los proyectos de oficinas más importantes de la capital: Territoria Apoquindo.

Y es que la inmobiliaria Territoria -ligada a Ignacio Salazar y Francisco Rencoret- anunció que tras un proceso de licitación, en el que participaron más de diez compañías locales e internacionales, Echeverría Izquierdo se adjudicó la construcción de esta iniciativa en la que también participan el Fondo Abu Dhabi Investment Authority y el family office local de la Familia Calvo Puig.

El contrato involucra unos US$ 90 millones y el primer semestre de 2020 es la fecha estimada para la entrega de las obras emplazadas en un paño que colinda, entre otras, con la avenida Apoquindo y la calle Encomenderos.

“Este contrato constituye el cierre de un riguroso proceso de licitación para la construcción de obra gruesa, de carácter privado y liderado por Territoria, en el que se convocó a una selección de diez empresas de primer nivel, tanto nacionales como multinacionales, acordes con la escala, relevancia y complejidad de un proyecto de estas características”, explicó el gerente de construcción de Territoria, Guillermo Stanke.

El trabajo con la constructora Echeverría Izquierdo no es nuevo, ya que ambos participaron en la construcción de Isidora 3000, otro de los proyectos emblemáticos de la inmobiliaria y donde hoy opera el hotel W.

En las próximas semanas, una vez concluidas las obras preliminares de excavación, muro de contención y fundaciones, que estuvieron a cargo de Flesan, comenzará la edificación de la obra gruesa de las torres.

En paralelo, sigue la construcción en el mismo predio, de la ampliación de la estación Tobalaba del Metro, que contará con tres nuevas salidas, una de ellas por el propio Territoria Apoquindo.

Financiamiento

El cierre del contrato se produce a menos de un mes de que el proyecto, ubicado en el paño rodeado por las calles Apoquindo, Encomenderos, Roger de Flor y El Bosque, consiguió préstamos por parte de los bancos BCI y Bice, por un total de US$ 179 millones.

Este financiamiento era clave para el desarrollo de la iniciativa, valorada en unos US$ 300 millones. La diferencia respecto del aporte bancario será cubierta por los propios socios.

Con esto se busca concretar una iniciativa que concita la atención, ya que se inscribirá como uno de los más grandes de su categoría, siendo superada solamente por la vecina Torre Costanera.

La construcción se iniciará en medio de la recuperación del segmento, con una reducción de las tasas de vacancia en oficinas.

El proyecto se desarrolla en un paño de 9.758 metros cuadrados, en los que se construirán tres torres de oficinas de 35 mil m2, distribuidos nueve niveles subterráneos y 21 pisos, que se suman a una placa comercial de más de 25 mil m2, estudios de cowork, más de mil estacionamientos para autos y otros 2 mil para bicicletas, entre otras prestaciones.

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