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Construcción

Asociación Gremial Chile Rural lanza campaña para confrontar la posición de autoridades frente a la subdivisión de predios

El presidente de la entidad, Tomás Prado, explicó que de esta manera el gremio busca dar más fuerza a su relato.

Por: Claudia Rivas A.

Publicado: Lunes 3 de octubre de 2022 a las 17:50 hrs.

Inmobiliario

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Agricultura

Mientras la Comisión de Vivienda del Senado continúa con el estudio del proyecto sobre la subdivisión de predios rústicos, la Asociación Gremial Chile Rural ha seguido con atención todos los pasos de este proceso desde que el Gobierno generó nuevos criterios para suspender o rechazar las parcelaciones rurales, a través de una circular emanada del Servicio Agrícola Ganadero (SAG), y ahora lanzó una campaña para desvirtuar las declaraciones de autoridades sobre el tema.

La campaña se realiza a través de cápsulas de video con el objeto de “aclarar” lo que estiman son imprecisiones que diferentes autoridades han expresado en el contexto del instructivo del SAG.

En estas cápsulas algunos representantes del gremio cumplen con responder afirmaciones que el sector estima incorrectas, especialmente en lo que respecta a las facultades de las distintas instituciones dentro del marco legal, para fiscalizar y tomar medidas frente a la subdivisión de predios rurales.

Por ejemplo, el protagonista de la primera cápsula es el abogado del gremio Carlos Gajardo, quien responde una aseveración del alcalde de Puerto Varas, Tomás Gárate, que en el marco de un seminario sobre el tema calificó las parcelaciones rurales como una “amenaza socioambiental”. Y aseguró que como municipio “estamos de frentón paralizando proyectos, paralizando nuevos proyectos inmobiliarios rurales, ya que no cuentan con permisos de edificación de sus urbanizaciones, entendiendo el problema que hay detrás".

Gajardo explica que la afirmación de Gárate “es incorrecta”, debido a que “los municipios no tienen facultades para paralizar proyectos. Lo que la ley les permite, en caso de que estimen que no se cumplen los requisitos en una determinada subdivisión predial, es efectuar la denuncia y remitir esos antecedentes al juzgado de policía local”, explica en la cápsula Gajardo.

El oficio del Senado que busca dejar sin efecto la suspensión de la subdivisión de predios rústicos

Y añade que lo que está sucediendo en los hechos “es que por la vía administrativa se está efectuando una modificación a la manera en que durante los últimos 30 años se han hecho las subdivisiones prediales y una modificación de este tipo solo la puede hacer el legislador. Es el Congreso el que tiene esa atribución. Al obrar de esta manera el municipio está actuando ilegalmente”.

El presidente del gremio, Tomás Prado, explicó que de este modo, como gremio “alzamos la voz al tema que está bastante manoseado por una serie de actores que antes jamás opinaron y que hoy se sienten grandes referentes”; por lo que con la campaña, el gremio dará fuerza a su relato, “que representa a muchísimas personas que trabajan en este rubro afectado y a tantas familias que han visto truncado su sueño de adquirir un sitio rural”.

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