Tasas hipotecarias en Estados Unidos caen por debajo del nivel de 7% por primera vez desde marzo

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos cayeron por debajo de 7% la semana pasada por primera vez desde marzo, lo que provocó aumentos consecutivos en las solicitudes de financiamiento para la compra de viviendas.

La tasa de interés de las hipotecas fijas a 30 años bajó 8 puntos básicos (pb) a 6,94% en la semana que finalizó el 14 de junio, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, sigla en inglés) publicados este miércoles. Las hipotecas de tasa variable a cinco años cayeron 18 pba 6,27%, igualando el nivel más bajo desde febrero.

El índice de solicitudes de hipotecas para la compra de vivienda aumentó 1,6%, hasta el nivel más alto desde marzo, después subir 8,6% la semana anterior.

Repunte inmobiliario

Las tasas hipotecarias se mueven a la par que los rendimientos del Tesoro, que también disminuyeron significativamente la semana pasada cuando las cifras del Gobierno mostraron un enfriamiento generalizado de las presiones inflacionarias. Esto llevó a los operadores a aumentar las apuestas de que la Reserva Federal está en mejor posición para recortar las tasas de interés, lo que podría producirse en septiembre.

A principios de este año, el mercado de la vivienda mostró signos de estar saliendo de una caída de varios años, hasta que las tasas hipotecarias empezaron a subir. La reducción de los costos de financiamiento para la compra de viviendas puede atenuar en parte el impacto de los elevados precios de lista y dar mayor impulso a la demanda de viviendas.