La nueva fórmula del grupo Saieh para intentar vender centro comercial Casacostanera

En medio del complejo escenario que enfrenta VivoCorp, la firma inmobiliaria ligada al grupo Saieh volvió a salir al mercado para intentar vender el centro comercial Casacostanera, ubicado en la comuna de Vitacura.

El mall pertenece a la Inmobiliaria Boulevard Nueva Costanera, sociedad en la cual VivoCorp tiene el 45%. La participación mayoritaria está en manos de los empresarios Gerardo Valdés, Franco Montalbetti, Roberto García y José Manuel Urenda.

Trascendió que la firma y sus socios buscarían recibir al menos US$ 60 millones en efectivo por Casacostanera, pero, además, que el comprador se haga cargo de una deuda de poco más de US$ 100 millones.

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Consultado de manera oficial sobre esta fórmula y las cifras que se manejan extraoficialmente, desde VivoCorp evitaron realizar declaraciones.

Antes del estallido social, los socios estuvieron cerca de vender este activo a un fondo de BTG Pactual; sin embargo, según trascendió, no hubo acuerdo en el precio. Luego se desató la revuelta de octubre de 2019 y posteriormente la pandemia.

Antes del próximo 30 de agosto, la administración de VivoCorp deberá tener una propuesta a los acreedores de la sociedad, luego del incumplimiento de una de las cláusulas (covenants) pactadas en emisiones de bonos por más US$ 160 millones.

La operadora de centros comerciales informó que, en conjunto con el grupo Saieh, contrató a Tyndall para evaluar la venta del total o una parte mayoritaria que tiene el clan en la sociedad a través de Inversiones Terra SpA.

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Los principales acreedores de VivoCorp contrataron la asesoría de Asset Chile para analizar una salida a la situación que experimenta la firma. Los cuestionamientos de los bonistas apuntan a que los recursos obtenidos por la operadora, tras vender una serie de activos, no llegaron a la caja de la empresa: la sociedad recaudó unos US$ 290 millones con la venta de seis inmuebles -Mall Vivo Imperio y Vivo El Centro a BTG, y cuatro outlets al grupo Patio- de lo cual US$ 216 millones se destinaron a préstamos a Inversiones Terra SpA y Sociedad Matriz Terra SpA, sociedades controladas por el clan.