ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Retail

Aseguradora de ILC ve opciones de sumar nuevas compras de malls

Confuturo y CorpSeguros acordaron ayer la adquisición de diez centros comerciales de Walmart Chile en US$ 646 millones.

Por: Equipo DF

Publicado: Viernes 20 de mayo de 2016 a las 04:00 hrs.

Asegurador

Retail

Confuturo y CorpSeguros -aseguradoras ligadas a Inversiones la Construcción (ILC)- anunciaron ayer la adjudicación de los diez centros comerciales Espacio Urbano que la supermercadista Walmart Chile tenía en venta, en una operación valorada en US$ 646 millones aproximadamente.

Si bien el mercado daba por sentado que Confuturo y CorpSeguros se quedarían con los malls, superando en la carrera a firmas como Patio y Parque Arauco, la duda era quién administraría los activos. Y se supo que será SRI (Soluciones de Renta Inmobiliaria), un operador con cerca de 200 mil metros cuadrados arrendables administrados, distribuidos en 33 centros comerciales a lo largo del país.

“Con esta operación estamos cumpliendo el objetivo estratégico que se había fijado el directorio para los próximos cuatro años. Es decir, con este deal estamos anticipando esos cuatro años a uno, por eso es tan importante”, destaca el gerente general de Confuturo, Christian Abello.

Aunque reconoce que es difícil que puedan concretar otra operación de esta magnitud, el directivo reconoce que siguen viendo opciones para sumar nuevos centros comerciales a su portafolio, apuntando a que lo complejo que actualmente es levantar un mall por las restricciones municipales.

ILC, a través de Confuturo y CorpSeguros, maneja alrededor de 200 millones de UF en cartera de inversiones.

“Teníamos unos 200.000 metros cuadrados de superficie arrendable. Y esta adquisición suma unos 250 mil m2. Ahí se incluye todo lo arrendable: strip centers, centros de conveniencias, malls”, precisa.

Administradores

Las aseguradoras firmaron un acuerdo de contrato de arriendo a 30 años, lo que garantiza a Walmart mantener su presencia en los malls.

“El atractivo para nosotros con este tipo de inversión son las rentas inmobiliarias. En general, encargamos a un tercero que opere estos centros comerciales”, dice Abello.

Para los 10 Espacio Urbano que se sumarán al portafolio, se acordó que el administrador será SRI (Soluciones de Renta Inmobiliaria), un operador con cerca de 200 mil metros cuadrados arrendables administrados, con la misión de aprovechar las oportunidades de expansión y creación de nueva oferta comercial en ellos.

“La adjudicación de la compra de los Espacio Urbano por parte de las aseguradoras de ILC, significará la consolidación de SRI como uno de los actores con más presencia en la industria, y probablemente el administrador independiente de activos comerciales más importante en Chile. Para nosotros es un gran desafío asumir esta tarea, que es la culminación de un proceso de crecimiento constante iniciado en el año 2012, y que nos ha permitido posicionarnos como una de las empresas con más experiencia en el sector”, destaca Alonso Torres, socio director y gerente Inmobiliario de SRI.

Walmart se dispara 10% por resultados en EEUU

Wal-Mart Stores Inc -matriz de las cadenas de supermercado Lider y Ekono en Chile- reportó ayer una ganancia trimestral más alta que la esperada gracias a mayores ventas en el mercado estadounidense, lo que disparó las acciones en cerca de 10%.

La empresa indicó que las ventas en sus locales en Estados Unidos abiertos por al menos un año aumentaron un 1,0%, sin considerar el impacto de los precios de los combustibles. El resultado superó las expectativas del mercado, que apuntaban a un alza de 0,5%, de acuerdo a Consensus Metrix.

El desempeño de la compañía sorprendió en medio de una serie de resultados débiles entre sus competidores. El miércoles, el rival Target Corp brindó un panorama cauteloso y reportó un aumento menor al esperado en las ventas trimestrales por debilidad de la demanda.

Por unidades de negocio, las ventas de Walmart EEUU se incrementaron 4,3%, hasta US$ 73.295 millones, mientras que las de Walmart Internacional se redujeron 7,2%, hasta los US$ 28.083 millones, debido principalmente al impacto negativo del cambio de divisa. La división mayorista de Walmart, Sam's Club, alzó sus ventas en 1%, hasta US$ 13.608 millones.

Desde la compañía -con sede en Bentonville, Arkansas- se mostraron "orgullosos" por los resultados y señalaron que concentrarán sus esfuerzos en desarrollar las capacidades de su plataforma de e-commerce, ya que necesitan guiar el crecimiento hasta un nivel superior y ofrecer la experiencia de compra deseada por sus clientes.

ARTICULOS RELACIONADOS

Mercado Libre gana disputa tras denuncia de Empresa A3D Chile por competencia desleal

Falabella cierra el año consolidando su recuperación: multiplica por ocho las utilidades y alcanza niveles de deuda esperados

Ventas de Temu y Shein caen en EEUU tras ataque de Trump al comercio chino

Mercado aplaude nuevas transacciones de Cencosud y ve potencial en Argentina

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

DF SUD

La apuesta de US$ 18.000 millones del sector automotor japonés en México se torna riesgosa por la amenaza arancelaria de Trump

DF SUD

Empate técnico: Ecuador se prepara para una segunda vuelta con final incierto en medio de la polarización

DF SUD

Zapping da golpe en mercado de Brasil y adquiere derechos del torneo Paulista

DF MAS

Cómo el auge y caída de una biotech de EEUU llegó al corazón de una familia chilena

DF MAS

Levita Magnetics sigue apostando por EEUU y contrata nuevo VP de ventas

DF MAS

Lo que se dijo en 2023 de los ingresos del litio, la promesa de ahorro y la regla que la precisó un año después

Fondos de Inversión Entre Códigos Pensiones Laboral & Personas Construcción Somos Financieras

Fondos de Inversión

Grupo de acreedores ad hoc de WOM crean fondo de inversión con que ingresarían a la propiedad de la empresa

A la espera de la aprobación de su plan de toma de control por el Tribunal de Delaware y autoridades chilenas, los cuatro principales bonistas de la empresa encomendaron a Alza Group la estructuración del vehículo que canalizará la operación.

Fondos de Inversión

Sartor: los préstamos que motivaron el cambio de auditora de la AGF y sus fondos

Fondos de Inversión

Encuesta de BofA: gestores globales elevan expectativas de crecimiento en China

Fondos de Inversión

Sartor: Carlos Larraín ficha a Catherine Lathrop para su defensa y querella de Credicorp se agrupa con arista eCapital

Daniel Sauer, socio de Factop e imputado en el caso. Ariel Sauer, socio de Factop e imputado en el caso. Fotos: Julio Castro y Archivo

Fondos de Inversión

Caso Factop: fondo de inversión suizo se querella contra hermanos Sauer por estafa y uso de facturas falsas

Fondos de Inversión

Grupo de acreedores ad hoc de WOM crean fondo de inversión con que ingresarían a la propiedad de la empresa

Fondos de Inversión

Sartor: los préstamos que motivaron el cambio de auditora de la AGF y sus fondos

Fondos de Inversión

Encuesta de BofA: gestores globales elevan expectativas de crecimiento en China

Fondos de Inversión

Sartor: Carlos Larraín ficha a Catherine Lathrop para su defensa y querella de Credicorp se agrupa con arista eCapital

Fondos de Inversión

Caso Factop: fondo de inversión suizo se querella contra hermanos Sauer por estafa y uso de facturas falsas

EZIO COSTA, DIRECTOR EJECUTIVO DE FIMA. IGNACIO URBINA, SOCIO ÁREA AMBIENTAL DE FERMANDOIS, PAULINA RIQUELME, SOCIA DE EELAW. ROMINA TOBAR, DIRECTORA AMBIENTAL DE PRIETO

Entre Códigos

Expertos prevén mayor probabilidad de litigación climática en los próximos años y detallan los retos que asoman

Según la Universidad de Columbia, se registran más de mil casos a nivel global, 12 de ellos en Chile. Abogados identifican desafíos para las empresas y la justicia local.

Entre Códigos

RMR Laboral inicia formalmente su trabajo en medio del febrero más caluroso de la historia

El director de la Unidad Especializada en Lavado de Dinero, Delitos Económicos, Delitos Medioambientales y Crimen Organizado (Ulddeco), abogado Mauricio Fernández, deja la institución para dar el salto al mundo privado.

Entre Códigos

Mauricio Fernández y Ley de Delitos Económicos: “Será necesario hacerle ajustes para que esta legislación tenga intención seria de aplicación”

Entre Códigos

Guerrero Olivos promueve a Francisca Pellegrini como nueva socia

Entre Códigos

Bustos Tax & Legal anuncia nuevo servicio orientado a la prevención y cumplimiento de la Ley Karin

Entre Códigos

Expertos prevén mayor probabilidad de litigación climática en los próximos años y detallan los retos que asoman

Entre Códigos

RMR Laboral inicia formalmente su trabajo en medio del febrero más caluroso de la historia

Entre Códigos

Mauricio Fernández y Ley de Delitos Económicos: “Será necesario hacerle ajustes para que esta legislación tenga intención seria de aplicación”

Entre Códigos

Guerrero Olivos promueve a Francisca Pellegrini como nueva socia

Entre Códigos

Bustos Tax & Legal anuncia nuevo servicio orientado a la prevención y cumplimiento de la Ley Karin

Pensiones

Todos los multifondos registran caídas en lo que va de febrero

Según el boletín de Ciedess la rentabilidad en lo que va del mes ha sido impactada por la caída del dólar en el mercado local en el período.

Pensiones

Latam, Mallplaza y Cencosud encabezan podio de las inversiones favoritas de las AFP en 2024

Pensiones

AFP UNO fue la única administradora que se presentó al último proceso de licitación de afiliados nuevos

Pensiones

Estudio concluye “nivel de competencia moderado” en la industria previsional

Pensiones

Ingreso imponible promedio de cotizantes de AFP creció 2,5% real el año pasado y llegó a $ 1,2 millones

Pensiones

Todos los multifondos registran caídas en lo que va de febrero

Pensiones

Latam, Mallplaza y Cencosud encabezan podio de las inversiones favoritas de las AFP en 2024

Pensiones

AFP UNO fue la única administradora que se presentó al último proceso de licitación de afiliados nuevos

Pensiones

Estudio concluye “nivel de competencia moderado” en la industria previsional

Pensiones

Ingreso imponible promedio de cotizantes de AFP creció 2,5% real el año pasado y llegó a $ 1,2 millones

Laboral & Personas

¿Qué barreras limitan que más mujeres trabajen hoy? La visión de los head hunters habla de factores conocidos

Última edición del Panel UNAB mostró una división sobre el impacto de la reducción de jornada laboral.

Laboral & Personas

CUT cuestiona al Gobierno por negociación ramal y le pide cumplir con compromiso

Giorgio Boccardo y Jeannette Jara. Fotos: Julio Castro

Laboral & Personas

Subsidios y negociación multinivel: la agenda laboral que aterrizará este año en el Congreso

Laboral & Personas

Lo que dejó el 2024 en materia de capacitación: un salto de los cursos en línea y más gente que encontró trabajo

Laboral & Personas

El complejo escenario laboral de las mujeres: se resiente la creación de empleo

Laboral & Personas

¿Qué barreras limitan que más mujeres trabajen hoy? La visión de los head hunters habla de factores conocidos

Laboral & Personas

CUT cuestiona al Gobierno por negociación ramal y le pide cumplir con compromiso

Laboral & Personas

Subsidios y negociación multinivel: la agenda laboral que aterrizará este año en el Congreso

Laboral & Personas

Lo que dejó el 2024 en materia de capacitación: un salto de los cursos en línea y más gente que encontró trabajo

Laboral & Personas

El complejo escenario laboral de las mujeres: se resiente la creación de empleo

Construcción

SalfaCorp resbala en el cuarto trimestre de 2024, pero repite sus utilidades históricas en el conjunto del año

El Ebitda del último tramo del año disminuyó 24% interanual, influido por dos proyectos de edificios que la empresa no alcanzó a escriturar por retrasos en las recepciones municipales.

El inmueble está en la misma manzana de la Basílica de la Merced.

Construcción

Orden religiosa lidera nuevo proyecto de reconversión de edificio de oficinas a viviendas en Santiago centro

Construcción

Aprueban cambiar Plan Regulador de Antofagasta para ampliar recinto penal

Construcción

El retorno de Socovesa: compañía presenta su segundo proyecto inmobiliario del año a la autoridad ambiental

Construcción

Corte Suprema frena obras del Club Palestino y el deportivo lo califica como abuso municipal

Construcción

SalfaCorp resbala en el cuarto trimestre de 2024, pero repite sus utilidades históricas en el conjunto del año

Construcción

Orden religiosa lidera nuevo proyecto de reconversión de edificio de oficinas a viviendas en Santiago centro

Construcción

Aprueban cambiar Plan Regulador de Antofagasta para ampliar recinto penal

Construcción

El retorno de Socovesa: compañía presenta su segundo proyecto inmobiliario del año a la autoridad ambiental

Construcción

Corte Suprema frena obras del Club Palestino y el deportivo lo califica como abuso municipal

La directora ejecutiva de la Fundación Chile sin Cáncer, Cecilia Gracia, y una de sus directoras, Dafne González.

Los planes de la Fundación Chile sin Cáncer para reducir las listas de espera oncológicas en 2025

Tienen seis Enfermeras de Práctica Avanzada (EPA) trabajando en los hospitales de Rancagua, Van Buren y Sótero del Río, las que han logrado aumentar en 40% la atención de pacientes.

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

María Fernanda Suárez, presidenta de Banco Popular Colombia,

María Fernanda Suárez: “El directorio nunca logra cumplir la estrategia si no está cumpliendo los hitos de corto y de mediano plazo”

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

Los planes de la Fundación Chile sin Cáncer para reducir las listas de espera oncológicas en 2025

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

María Fernanda Suárez: “El directorio nunca logra cumplir la estrategia si no está cumpliendo los hitos de corto y de mediano plazo”

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

BRANDED CONTENT

BRANDED CONTENT

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Tattersall Automotriz sigue expandiéndose en Chile

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

La exitosa serie de Audi se renueva tanto en sus variantes hatchback y sedán,

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Kia renueva en citycars y SUV: nuevos Morning y Sonet en Chile

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Suplementos

Papel Digital

Diario Financiero

Lee la edición de hoy

DF.CL

PAPEL DIGITAL

MARCAS GRUPO DF

Plataformas

Corporativo

Contactos

Te recomendamos

ARTICULOS RELACIONADOS

Mercado Libre gana disputa tras denuncia de Empresa A3D Chile por competencia desleal

Falabella cierra el año consolidando su recuperación: multiplica por ocho las utilidades y alcanza niveles de deuda esperados

Ventas de Temu y Shein caen en EEUU tras ataque de Trump al comercio chino

Mercado aplaude nuevas transacciones de Cencosud y ve potencial en Argentina

LO MÁS LEÍDO

El día “D” en la fusión Bicecorp con Grupo Security: el 4 de marzo comienza el kick off de la operación

Nevasa presenta denuncia en caso de operaciones de divisas que afectó a Itaú

Encuentran al actor Gene Hackman y a su esposa muertos en su casa

Bitácora de un apagón: la cadena de eventos que prolongó el histórico corte de luz en Chile

Impacto en producción de cobre superaría los US$ 40 millones y Gobierno asegura que hay espacio de recuperación

La vigilia de Boric en La Moneda y firma de decreto "a la antigua": Así se vivió la noche del apagón en el palacio

Banchile Inversiones recomienda comprar acciones de SQM

Matías Walker: “Una eventual candidatura de la Presidenta Bachelet sería la continuidad del actual oficialismo"

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

La apuesta de US$ 18.000 millones del sector automotor japonés en México se torna riesgosa por la amenaza arancelaria de Trump

Empate técnico: Ecuador se prepara para una segunda vuelta con final incierto en medio de la polarización

Zapping da golpe en mercado de Brasil y adquiere derechos del torneo Paulista

Cómo el auge y caída de una biotech de EEUU llegó al corazón de una familia chilena

Levita Magnetics sigue apostando por EEUU y contrata nuevo VP de ventas

Lo que se dijo en 2023 de los ingresos del litio, la promesa de ahorro y la regla que la precisó un año después

Grupo de acreedores ad hoc de WOM crean fondo de inversión con que ingresarían a la propiedad de la empresa

Sartor: los préstamos que motivaron el cambio de auditora de la AGF y sus fondos

Encuesta de BofA: gestores globales elevan expectativas de crecimiento en China

Sartor: Carlos Larraín ficha a Catherine Lathrop para su defensa y querella de Credicorp se agrupa con arista eCapital

Caso Factop: fondo de inversión suizo se querella contra hermanos Sauer por estafa y uso de facturas falsas

Grupo de acreedores ad hoc de WOM crean fondo de inversión con que ingresarían a la propiedad de la empresa

Sartor: los préstamos que motivaron el cambio de auditora de la AGF y sus fondos

Encuesta de BofA: gestores globales elevan expectativas de crecimiento en China

Sartor: Carlos Larraín ficha a Catherine Lathrop para su defensa y querella de Credicorp se agrupa con arista eCapital

Caso Factop: fondo de inversión suizo se querella contra hermanos Sauer por estafa y uso de facturas falsas

Expertos prevén mayor probabilidad de litigación climática en los próximos años y detallan los retos que asoman

RMR Laboral inicia formalmente su trabajo en medio del febrero más caluroso de la historia

Mauricio Fernández y Ley de Delitos Económicos: “Será necesario hacerle ajustes para que esta legislación tenga intención seria de aplicación”

Guerrero Olivos promueve a Francisca Pellegrini como nueva socia

Bustos Tax & Legal anuncia nuevo servicio orientado a la prevención y cumplimiento de la Ley Karin

Expertos prevén mayor probabilidad de litigación climática en los próximos años y detallan los retos que asoman

RMR Laboral inicia formalmente su trabajo en medio del febrero más caluroso de la historia

Mauricio Fernández y Ley de Delitos Económicos: “Será necesario hacerle ajustes para que esta legislación tenga intención seria de aplicación”

Guerrero Olivos promueve a Francisca Pellegrini como nueva socia

Bustos Tax & Legal anuncia nuevo servicio orientado a la prevención y cumplimiento de la Ley Karin

Todos los multifondos registran caídas en lo que va de febrero

Latam, Mallplaza y Cencosud encabezan podio de las inversiones favoritas de las AFP en 2024

AFP UNO fue la única administradora que se presentó al último proceso de licitación de afiliados nuevos

Estudio concluye “nivel de competencia moderado” en la industria previsional

Ingreso imponible promedio de cotizantes de AFP creció 2,5% real el año pasado y llegó a $ 1,2 millones

Todos los multifondos registran caídas en lo que va de febrero

Latam, Mallplaza y Cencosud encabezan podio de las inversiones favoritas de las AFP en 2024

AFP UNO fue la única administradora que se presentó al último proceso de licitación de afiliados nuevos

Estudio concluye “nivel de competencia moderado” en la industria previsional

Ingreso imponible promedio de cotizantes de AFP creció 2,5% real el año pasado y llegó a $ 1,2 millones

¿Qué barreras limitan que más mujeres trabajen hoy? La visión de los head hunters habla de factores conocidos

CUT cuestiona al Gobierno por negociación ramal y le pide cumplir con compromiso

Subsidios y negociación multinivel: la agenda laboral que aterrizará este año en el Congreso

Lo que dejó el 2024 en materia de capacitación: un salto de los cursos en línea y más gente que encontró trabajo

El complejo escenario laboral de las mujeres: se resiente la creación de empleo

¿Qué barreras limitan que más mujeres trabajen hoy? La visión de los head hunters habla de factores conocidos

CUT cuestiona al Gobierno por negociación ramal y le pide cumplir con compromiso

Subsidios y negociación multinivel: la agenda laboral que aterrizará este año en el Congreso

Lo que dejó el 2024 en materia de capacitación: un salto de los cursos en línea y más gente que encontró trabajo

El complejo escenario laboral de las mujeres: se resiente la creación de empleo

SalfaCorp resbala en el cuarto trimestre de 2024, pero repite sus utilidades históricas en el conjunto del año

Orden religiosa lidera nuevo proyecto de reconversión de edificio de oficinas a viviendas en Santiago centro