Acción de WeWork se desploma por "disruptivo" cambio de CEO en medio de esfuerzo de reestructuración

Las acciones de WeWork cayeron 25% a un mínimo histórico el miércoles después de que un cambio abrupto de director ejecutivo llevó a los analistas de Mizuho a rebajar la calificación de la empresa inmobiliaria de co-working de comprar a neutral.

WeWork anunció el martes por la noche que David Tolley será nombrado director ejecutivo interino el 26 de mayo, y el actual director ejecutivo y presidente, Sandeep Mathrani, dejará el cargo después de tres años en el puesto tras la partida del controvertido fundador de WeWork, Adam Neumann.

“Consideramos que el cambio de director ejecutivo es disruptivo, especialmente en medio de los obstáculos macroeconómicos actuales”, que han incluido mayores despidos corporativos y quiebras en los últimos dos meses, escribieron analistas dirigidos por Vikram Malhotra en una nota. “Ahora vemos que nuestras suposiciones comerciales de caso base, específicamente los objetivos de ocupación, son inalcanzables, lo que lleva a una mayor quema de efectivo y eventualmente impulsa la necesidad de capital externo”.

El futuro de WeWork

Mizuhu rebajó su precio objetivo de US$ 1,75 a un mínimo de US$ 0,30, cerca de donde cotizan actualmente las acciones. Los analistas señalan que es improbable que WeWork alcance los objetivos de ocupación de 76% a finales de 2023 y de 78% a fines de 2024. Tampoco esperan que la empresa tenga un flujo de caja libre positivo hasta diciembre de 2025.

La partida de Mathrani es el último golpe para las acciones de WeWork, que han caído 82% este año, ya que la compañía ha tenido problemas para reducir costos e impulsar las ganancias. La baja ha empujado a las acciones por debajo de US$ 1, amenazando su elegibilidad para continuar cotizando en la Bolsa de Valores de Nueva York, algo que a la gerencia le gustaría remediar con una división inversa de acciones, escribió el analista de Piper Sandler, Alexander Goldfarb, en una nota el martes después de una reunión de inversionistas con la empresa. 

Aún así, Wall Street es generalmente optimista con WeWork. La compañía tiene cuatro calificaciones de compra, dos de retención y ninguna calificación de venta, según datos compilados por Bloomberg. 

Goldfarb, que tiene una calificación de sobreponderar y un precio objetivo de US$ 5,50 en WeWork, también dijo que está esperando que el próximo CEO cumpla. 

“Es de esperar que el nuevo director ejecutivo reduzca aún más el tamaño de la organización para reducir los costos más allá de los ya identificados, mientras aumenta los ingresos”, escribió.