Sura en carrera para comprar terreno de los Budnik en Las Condes

Se ha convertido en uno de los terrenos en venta más apetecidos de Santiago. Los 3.580 m2 en Presidente Riesco, casi al llegar a Manquehue, donde está la tienda de porcelanatos y cerámicas Budnik, ha generado el interés de varios inversionistas, entre los cuales se cuenta el Grupo Sura.

De esta manera, el holding de origen colombiano entró en carrera para quedarse con el paño. Según trascendió, su objetivo sería levantar ahí su edificio corporativo.

Fuentes consultadas afirman que Sura correría con ventaja para quedarse con el terreno. Hasta ahora, el monto de la operación se mantiene en reserva.

Desde 2014 que el edificio corporativo de Sura es una de las tres torres de 22 pisos que la inmobiliaria FFV, ligada a Eduardo Fernández León, levantó en los terrenos donde alguna vez estuvo la Scuola Italiana, en Av. Apoquindo.

El holding colombiano, registró un alza en su utilidad neta en un 53,6% durante el primer trimestre de este año frente a igual periodo de 2015, gracias a los ingresos de sus filiales y a la diferencia por tipo de cambio. Obtuvo un beneficio neto de US$ 168,8 millones entre enero y marzo.

Así mismo, los ingresos consolidados del conglomerado subieron un 26,8% en el primer trimestre a US$ 1.300 millones, con respecto al balance del mismo lapso del año previo.

Los interesados

Hace unas semanas, la inmobiliaria Napoleón junto con el fondo Greystar echaron pie atrás con la oferta por 180 UF por metro cuadrado que ya había sido aceptada por la familia Budnik, propietaria del apetecido paño, ya que el acuerdo estaba sujeto a la aprobación de un anteproyecto en la Municipalidad de Las Condes, la que no se consiguió. De haberse concretado bajo ese monto, esa compraventa se habría inscrito como la de mayor valor en Santiago.

Lo claro es que el objetivo de los propietarios es recibir al menos US$ 24 millones por el paño, por lo que de sellarse la compra por parte de Sura se podría igual alcanzar un récord.

Según fuentes conocedoras, el terreno tiene alta constructibilidad, pero menor a la estimada por la entidad estadounidense y la inmobiliaria Napoleón, ligada a los empresarios Guillermo Álvarez, Ernesto Puyol y Luis Valdivieso.

Los socios, que ya tienen iniciativas conjuntas de multifamily residential (renta residencial), tenían en mente levantar en el terreno un proyecto mixto de oficinas y departamentos.

La venta de la tienda de porcelanatos y cerámicas de la familia Budnik ha concitado la atención de varios. Entre los que manifestaron interés figuran las inmobiliarias Sinergia (ligada a las familias Kassis, Sarquis, Cueto y Zalaquett) y Proyecta, entre otras, las que podrían volver a pujar por el paño.

También mostró interés el arquitecto Abraham Senerman, reconocido por sus desarrollos de oficinas.