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Construcción

Sura acuerda compra de paño de los Budnik en Riesco para torre corporativa

El holding de origen colombiano pagaría unos US$ 25 millones por el sitio ubicado a metros de Av. Manquehue.

Por: José Troncoso O.

Publicado: Martes 21 de junio de 2016 a las 04:00 hrs.

El holding de origen colombiano Sura acordó la compra del terreno de 3.580 m2 en Presidente Riesco, casi al llegar a Manquehue, donde está la tienda de porcelanatos y cerámicas Budnik.

De manera extraoficial, trascendió que los Budnik recibirían unos US$ 25 millones. Diario Financiero contactó a Sura, pero no hubo respuesta. Tampoco de Colliers International, empresa contratada por el clan para llevar adelante la enajanación.

Por lo pronto, la tienda de porcelanatos y cerámicas será reubicada en un local de Av. Kennedy, con lo cual los Budnik mantendrán su presencia en el sector oriente de la capital.

La venta del paño generó el interés de varios inversionistas; y uno de los últimos en sumarse a la lista corta fue precisamente el Grupo Sura.

Conocedores de las tratativas explicaron que el plan del holding colombiano es levantar un edificio institucional corporativo en el terreno que está dentro del eje conocido como Nueva Las Condes, en donde están las oficinas de conglomerados como LATAM, Enjoy y EYN.

Desde 2014 que el edificio corporativo de Sura es una de las tres torres de 22 pisos que la inmobiliaria FFV, ligada a Eduardo Fernández León, levantó en los terrenos donde alguna vez estuvo la Scuola Italiana.

Los interesados

Hace unas semanas, la inmobiliaria Napoleón junto con el fondo Greystar echaron pie atrás con la oferta por 180 UF por metro cuadrado que ya había sido aceptada por la familia Budnik, propietaria del apetecido paño, ya que el acuerdo estaba sujeto a la aprobación de un anteproyecto en la Municipalidad de Las Condes, la que no se consiguió. De haberse concretado bajo ese monto, esa compraventa se habría inscrito como la de mayor valor en Santiago.

Lo claro es que el objetivo de los propietarios era recibir al menos US$ 25 millones por el paño, por lo que cuando se oficialice la compra por parte de Sura se podría igual alcanzar un récord.

Según fuentes conocedoras, el terreno tiene alta constructibilidad, pero menor a la estimada por la entidad estadounidense y la inmobiliaria Napoleón, ligada a los empresarios Guillermo Álvarez, Ernesto Puyol y Luis Valdivieso.

Los socios, que ya tienen iniciativas conjuntas de multifamily residential (renta residencial), tenían en mente levantar un proyecto mixto de oficinas y departamentos.

La venta de la tienda de porcelanatos y cerámicas de la familia Budnik había concitado la atención de varios. Entre los que compitieron figuran las inmobiliarias Sinergia (ligada a las familias Kassis, Sarquis, Cueto y Zalaquett) y Proyecta, entre otras, las que podrían volver a pujar por el paño.

También estuvo interesado el arquitecto Abraham Senerman, reconocido por sus desarrollos de oficinas, especialmente en la zona de Sanhattan.

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