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Construcción

Ejército baja 13% precio mínimo por paño en Las Condes a US$ 36 millones

Lanzó una nueva licitación pública para vender un terreno de 9.913 m2 en Vespucio con Presidente Riesco.

Por: J. Troncoso Ostornol

Publicado: Martes 9 de agosto de 2016 a las 04:00 hrs.

El Ejército lanzó una nueva licitación pública para vender uno de los terrenos más apetecidos que aún quedan disponibles en el sector oriente de Santiago. Son 9.913 metros cuadrados en Las Condes, específicamente en Av. Américo Vespucio con Presidente Riesco, frente a la Escuela Militar, informó ayer DF FULL.

La institución lanzó a fines del año pasado una licitación para vender el paño. En aquella ocasión, el precio mínimo de la subasta fue 1.050.000 UF y no hubo oferentes, pero la institución lanzó ayer un nuevo concurso, en donde fijó un mínimo de 911.996 UF (unos US$36,3 millones), un 13% menos que la aspiración original.

La primera licitación fue declarada desierta a las pocas semanas de haberse lanzado, específicamente, el 8 de enero de este año, ya que -se informó- no se presentaron interesados.

De ahí, explican en la industria, que la institución castrense haya reduce sus pretensiones.

En el terreno se pueden desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, hoteles y oficinas, con una restricción de altura de 15 pisos.

Varias empresas se han mostrado interesadas en el terreno, como el Grupo Inmobiliario Imagina, ligado a la familia Calderón, los controladores de Ripley.

En el 2009, la estadounidense Walmart negoció un arriendo a largo plazo para instalar un hipermercado Lider en el terreno, dado el alto tráfico que tiene la zona y la gran cantidad de viviendas en sus alrededores, pero las tratativas no llegaron a buen puerto.

Mientras tanto, y para rentabilizar en algo los casi 10 mil metros cuadrados, a mediados del año pasado el Ejército cerró un acuerdo para instalar publicidad en 100 metros del frontis del terreno, en un contrato a dos años, por lo que recibe alrededor de $ 6,5 millones cada treinta días.

A partir de fines de la década del noventa, el Ejército ha enajenado una cantidad importante de terrenos, aunque otros pasaron a Bienes Nacionales. Los ingresos que se generaron han ayudado al plan de modernización del Ejército.

En mayo pasado, la Contraloría prohibió a la institución vender un terreno fiscal de 58 hectáreas en Victoria, en La Araucanía, por $ 25 millones.

“El servicio en cuyo beneficio se hace una destinación tiene la obligación de emplear el bien exclusivamente en el objeto para el cual se solicitó, y si por cualquier motivo dejare de utilizarse en dicho fin, debe ponerlo de inmediato a disposición de la mencionada Secretaría de Estado para su debida administración”, dijo Contraloría. Añadió que en caso de haber dejado de cumplirse el objeto que justificó el otorgamiento de la destinación, el Ejército se encuentra obligado a ponerlo a disposición del Ministerio de Bienes Nacionales.

Desde la institución explicaron que el actual proceso de venta no tendría este problema.

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