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Construcción

SEA declara admisible consulta ciudadana para que Mall Vivo Santiago actualice estudio de impacto vial

Empresa está preparando respuestas a consultas emanadas de proceso. Principal argumento es que estimaciones del área de influencia han cambiado en el tiempo.

Por: Valentina Osorio

Publicado: Viernes 5 de marzo de 2021 a las 07:31 hrs.

Inmobiliario

VivoCorp

El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) declaró admisibles una serie de observaciones realizadas en el proceso participativo del proyecto Mall Vivo Santiago (Etapa II) de la sociedad Inmobiliaria Vivo Santiago. Estas tendrán que ser respondidas por la empresa, para aclarar las dudas y enfrentar las solicitudes propuestas por los ciudadanos.

Una de las solicitudes que hicieron quienes participaron del proceso es que la empresa tenga que realizar un nuevo Estudio de Impacto sobre el Sistema del Transporte Urbano (Eistu), "para evaluar los problemas de congestión, circulación, obstrucción y aumento de tiempos de desplazamiento en etapa de operaciones del proyecto en el área de influencia".

"El estudio se presentó a la autoridad el mes de septiembre de 2016, es decir, casi 5 años desfasado respecto de la situación actual que presenta el área de influencia del proyecto, en donde se han desarrollado y siguen implementándose numerosos proyectos inmobiliarios en las comunas de Ñuñoa, Santiago Centro y San Joaquín", indicaron.

Plantean que "la cantidad de habitantes proyectados (25.943) es mucho más alto al presentado a la autoridad Ambiental".

"Esta actualización permitirá establecer técnicamente las medidas de mitigación a adoptar durante el funcionamiento del proyecto en materias del tránsito vial y peatonal. Es de vital importancia que el titular incluya todos los proyectos con Resolución Calificación Ambiental del SEIA, proyectos aprobados y en evaluación por la DOM de los 3 Municipios del Área de Influencia durante los últimos 5 años", solicitaron en el informe.

La empresa está en proceso de elaborar las respuestas a las consultas.

Además, hay otras observaciones, por ejemplo que se aclare el tamaño de la construcción, ya que "el titular refiere que el proyecto inicial de 110.000mts2 constaba de 3 torres sobre 6 pisos comerciales.

"A solicitud de vecinos que participaron en mesas de trabajo realizadas en el municipio, eliminaron 2 torres. El "nuevo" proyecto tiene solo 1 torre sobre 7 pisos comerciales, inexplicablemente tiene 117,000mts2 construidos. Solicitamos al Titular aclarar dicha información", señalaron.

Mall Vivo Santiago consiste en la construcción de un centro comercial de siete pisos -con tiendas, restaurantes, gimnasios, oficinas, preuniversitarios, entre otros-, además de una torre de departamentos y un apart hotel en un edificio 22 pisos, junto a siete niveles de estacionamientos.

Nota de la Redacción: Esta nota fue modificada el 10 de marzo de 2021, a raíz de que el título original daba cuenta de que se tendrá que hacer un nuevo estudio de impacto vial, en circunstancias que eso no fue lo que dictaminó la autoridad.

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