Presidente de los bancos y financiamiento a la construcción: "Hoy revisar un proyecto de oficinas tiene más riesgo que acompañar a un cliente que trabaja en vivienda"

Tras la petición realizada este martes por el Presidente Gabriel Boric a la banca respecto de otorgar un mayor financiamiento a las empresas de construcción, el líder de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras de Chile (Abif), José Manuel Mena, salió a responder frente a los cuestionamientos que se han hecho al sector. 

En una entrevista con Tele 13 Radio, no sólo comentó que es necesario hacer una revisión de la realidad de cada uno de los casos, sino también afirmó -en el marco de las numerosas quiebras de compañías- que están trabajando con el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) para dar una respuesta a aquellas firmas a las que se les adeuda millonarios pagos por parte de las autoridades. 

“Si a un cliente le va mal, al banco le va a ir mal. Es una dicotomía errada pensar en algo distinto”, dijo Mena.

De acuerdo al llamado hecho por el Presidente Boric, Mena dijo que “las afirmaciones globales, como que la banca actúa de determinada manera requieren retroceder un paso tal vez, y mirar qué son los bancos en Chile”. Y señaló que “el sentido de trabajo de los bancos” apunta a dos cosas: Primero, “mantener la confianza de los depositantes, de manera que no tengamos un problema como el de Silicon Valley”, y segundo, hacer una buena gestión de riesgo. 

En ese sentido, el presidente de la Abif mencionó que los bancos no actúan solos, y que “los bancos, en general, buscan que a los clientes les vaya bien. Si a un cliente le va mal, al banco le va a ir mal. Es una dicotomía errada pensar en algo distinto”. 

“Las afirmaciones generales a mí no me gustan porque detrás de eso uno diría ‘mire, los bancos actúan respetando extremadamente la libre competencia’, porque es una obligación legal. Nuestro sector tal vez extrema su forma de trabajar, de manera que incluso dentro de la asociación hay reglamentos que buscan que la libre competencia actúe plenamente”, indicó. 

Respecto de las numerosas quiebras que afectan al sector, Mena aseguró que el sector construcción e inmobiliario representa aproximadamente el 10% de los créditos de los bancos en Chile. Es decir, cerca de US$26 mil millones. Y explicó que si bien este es un sector relevante, “la afirmación en términos de que los bancos deben gestionar el riesgo para que no tengamos un efecto final negativo” hay que analizarla caso a caso. 

“Cada sector o subsector tiene realidades diferentes. Hoy revisar un proyecto nuevo de segunda vivienda u oficinas es una situación que tiene más riesgo que acompañar, por ejemplo, a un cliente que trabaja en el sector de vivienda directamente, en términos de menos de UF 4 mil”, indicó. 

Y agregó que “debiera ser también algo diferente cuando hablamos de una empresa que trabaja como mandado de un ministerio de Obras Públicas, donde la realidad puede ser distinta no por la gestión de la empresa o porque el mercado no está funcionando. No. Sino porque tiene un problema de un flujo de caja que se le trabó porque el ministerio no ha hecho los pagos en los plazos que se correspondían”. 

Nuevas posibilidades

En ese contexto, José Manuel Mena contó que llevan algunas semanas trabajando con el MOP sobre la posibilidad de concretar un producto bancario similar al factoring, y que permitiría que las empresas del sector cuenten con el dinero adeudado por el ministerio. 

“Es la posibilidad de que los pagos que ministerios no hayan hecho -principalmente obras públicas- a empresas y llevan algún tiempo vencidos, es posible que sea bancable. Y que nosotros asumamos y le demos el dinero a la empresa contra el reconocimiento del ministerio”, explicó. 

Asimismo, Mena dijo que hace un tiempo analizaron la posibilidad de lanzar este producto con BancoEstado, pero ese intentó no prosperó. Y que ahora están “en una línea más cercana” de lanzarlo con cualquier banco que lo desee.

Por último, el presidente de la Abif mencionó que han sostenido conversaciones con la CChC y compartieron que es un producto factible de hacer.

“La disposición de los gremios, en general, es cooperarnos entre sí. Y por supuesto ¿Qué permite eso? Compartir información y el tipo de dificultades que se pueden dar de manera de buscar soluciones conjuntas”, mencionó

La banca en números

Tras participar en el comité ejecutivo de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC) donde estuvo presente el ministro de Hacienda, Mario Marcel, Mena profundizó en sus dichos de la mañana.

“Somos 15 entidades, las cuales compiten fuertemente (...). Nuestro foco es, primero, trabajar para que exista confianza en los depositantes; y segundo, gestionar el riesgo del crédito de manera que los problemas en la economía real no se traspasen a una crisis financiera. Dicho eso, la banca en estos años ha demostrado que está acompañando a sus clientes”, señaló el dirigente gremial.

Asimismo, profundizó apuntando a la disposición como banca para acompañar a sus clientes, además agregó las líneas de trabajo que no solamente tienen con los gremios, sino también con el Estado. Por último dijo: “Las líneas de fondo de garantía específico para la construcción, que se llama Fogaes, están partiendo, llevamos menos de un mes y ya hay el orden de US$ 30 millones decididos básicamente instituciones, constructoras, empresas de ese ámbito”.

“La construcción en el ámbito completo, en construcción inmobiliaria, la banca tiene US$ 26.000 millones. En el ámbito de crédito de vivienda tenemos US$ 100.000 millones. Lo digo porque no son sectores abandonados, son sectores en los cuales, históricamente, vamos a seguir así teniendo una disposición a que esos sectores crezcan”, finalizó Mena.