Click acá para ir directamente al contenido

ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Construcción

La recuperación y los cambios en el mercado de oficinas

Comunas como Ñuñoa, La Reina o Maipú, se han beneficiado de una mayor demanda.

Por: Equipo DF

Publicado: Viernes 23 de septiembre de 2022 a las 04:00 hrs.

construcción

oficinas

arriendos

El mercado de oficinas tuvo un remezón con la pandemia, afectando a empresas como Sencorp que obtenían importantes ingresos con este negocio. Y si bien ahora se habla de una recuperación, los efectos en este negocio todavía se dejan sentir.

De acuerdo a un informe de CBRE, la recuperación del mercado comenzó a partir del tercer trimestre de 2021, con una actividad positiva en el submercado de Las Condes que contrarresta la caída de Santiago Centro y Providencia.

El informe también destaca que el comportamiento del submercado el Golf ha estado marcado en el último trimestre por nuevos contratos en oficinas de 153 metros cuadrados en Torre Titanium y de hasta 830 m2 en el edificio CCU, los cuales son de propiedad de fondos de inversión.

Uno de los puntos relevantes es el positivo desempeño que han tenido comunas como Ñuñoa, La Reina o Maipú, las que “se han beneficiado de la creación de una nueva demanda que busca mayor cercanía a los polos habitacionales”.

De todas formas, la cantidad de proyectos aún es baja para convertirse en un segmento importante.

A nivel regional, Santiago destaca por su baja vacancia. El último informe elaborado por la empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, Cushman & Wakefield, analizó a junio el comportamiento de las oficinas premium de cinco países de la región, ubicando a la capital de Chile como la ciudad con el menor índice de vacancia (10,01%), seguida por Bogotá (11,7%), Buenos Aires (15,9%) y Lima (21,5%). Mientras, Sao Paulo y Río de Janeiro anotaron 22,5% y 34,2%, respectivamente.

Sin embargo, pese a que Santiago figura con el mejor indicador, entre enero y junio de 2022 reportó un aumento de 25% en la vacancia respecto del mismo lapso del año pasado. Ariel Benzaquen, Country Manager Chile de Cushman & Wakefield, comentó que el incremento de la vacancia en la capital se debe, principalmente, a “la liberación de oficinas por parte de las empresas que consolidaron sus operaciones en un solo sitio.

Te recomendamos

ARTICULOS RELACIONADOS

<p>Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyectaba millonario complejo inmobiliario</p>

Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyectaba millonario complejo inmobiliario

<p>Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025</p>

Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025

<p>Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”</p>

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

<p>El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla</p>

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

LO MÁS LEÍDO

1

Empresas

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

2

Mercados

Dólar cierra con leve baja tras rebotar desde $ 920 a la espera de cifras laborales clave en EEUU e IPC en Chile

3

Economía y Política

Ad portas de nuevo IPC, la inflación impactó de manera uniforme a todos los grupos de ingresos en enero

4

Economía y Política

Guy Sorman, economista y filósofo francés: “Dejen que Trump juegue con los aranceles y pronto verá que son un desastre para EEUU”

5

Empresas

Pese a volúmenes récord de venta de litio, SQM genera pérdidas y aportes al fisco se reducen con fuerza

6

Empresas

Senadores lanzan duras críticas a Coordinador por apagón e informe revela petición de ayuda a Argentina

7

Mercados

Cobre escala por efectos de políticas de EEUU y China, mientras que el dólar cae $ 15

8

Empresas

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

VER MÁS

DF SUD

Buenos Aires vive un segundo apagón en menos de 24 horas en plena ola de calor

DF SUD

Trump confirma aranceles del 25% a México y Canadá desde este martes, pese a negociaciones en curso

DF SUD

Chilena Falabella apuesta por el crecimiento de su banco en Perú y México en medio de “un contexto desafiante” en consumo

VER MÁS

DF MAS

Cómo el auge y caída de una biotech de EEUU llegó al corazón de una familia chilena

DF MAS

Levita Magnetics sigue apostando por EEUU y contrata nuevo VP de ventas

DF MAS

Lo que se dijo en 2023 de los ingresos del litio, la promesa de ahorro y la regla que la precisó un año después

Entre Códigos Laboral & Personas Fondos de Inversión Pensiones Construcción Somos Financieras

Exjefe anticarteles de la FNE: “La Fiscalía ha logrado condenas contra empresas de cuatro de los cinco grupos empresariales más grandes de Chile”

Exjefe anticarteles de la FNE: “La Fiscalía ha logrado condenas contra empresas de cuatro de los cinco grupos empresariales más grandes de Chile”

Juan Correa Serrano lideró por 8 años y medio las investigaciones contra las colusiones que ha habido en Chile. Renunció en julio pasado a la entidad y desde este lunes se sumó como socio al estudio Bering, que creó el también exFNE, Ricardo Riesco.

Prieto incorpora abogado experto en Derecho Inmobiliario

Prieto incorpora abogado experto en Derecho Inmobiliario

Alessandri Abogados anuncia promociones en su equipo

Alessandri Abogados anuncia promociones en su equipo

ExCarey se suman como socias al estudio Della Maggiora Eyzaguirre Abogados

ExCarey se suman como socias al estudio Della Maggiora Eyzaguirre Abogados

PPU integra a Zañartu Abogados para reforzar área de litigios y resolución de controversias

PPU integra a Zañartu Abogados para reforzar área de litigios y resolución de controversias

Exjefe anticarteles de la FNE: “La Fiscalía ha logrado condenas contra empresas de cuatro de los cinco grupos empresariales más grandes de Chile”

Exjefe anticarteles de la FNE: “La Fiscalía ha logrado condenas contra empresas de cuatro de los cinco grupos empresariales más grandes de Chile”

Prieto incorpora abogado experto en Derecho Inmobiliario

Prieto incorpora abogado experto en Derecho Inmobiliario

Alessandri Abogados anuncia promociones en su equipo

Alessandri Abogados anuncia promociones en su equipo

ExCarey se suman como socias al estudio Della Maggiora Eyzaguirre Abogados

ExCarey se suman como socias al estudio Della Maggiora Eyzaguirre Abogados

PPU integra a Zañartu Abogados para reforzar área de litigios y resolución de controversias

PPU integra a Zañartu Abogados para reforzar área de litigios y resolución de controversias

Ahora en DF | Metro de Santiago adelanta en tres años la implementación de las 40 horas

Laboral & Personas

Ahora en DF | Metro de Santiago adelanta en tres años la implementación de las 40 horas

La medida será implementada desde abril sin afectar la continuidad del servicio, según las autoridades.

Remuneraciones siguen al alza en el país en enero

Laboral & Personas

Remuneraciones siguen al alza en el país en enero

La presidenta de la Sofofa, Rosario Navarro. Foto: Verónica Ortíz

Laboral & Personas

La fórmula de la Sofofa para ayudar a las empresas a mejorar sus indicadores de género

Foto: Archivo

Laboral & Personas

Elecciones de la CUT entran en tierra derecha: colegio electoral define fechas clave y pone plazos para pagar cuotas

Foto: Aton Chile

Laboral & Personas

La tasa de desocupación nacional baja a 8,0% en el trimestre noviembre 2024 – enero 2025

Ahora en DF | Metro de Santiago adelanta en tres años la implementación de las 40 horas

Laboral & Personas

Ahora en DF | Metro de Santiago adelanta en tres años la implementación de las 40 horas

Remuneraciones siguen al alza en el país en enero

Laboral & Personas

Remuneraciones siguen al alza en el país en enero

La presidenta de la Sofofa, Rosario Navarro. Foto: Verónica Ortíz

Laboral & Personas

La fórmula de la Sofofa para ayudar a las empresas a mejorar sus indicadores de género

Foto: Archivo

Laboral & Personas

Elecciones de la CUT entran en tierra derecha: colegio electoral define fechas clave y pone plazos para pagar cuotas

Foto: Aton Chile

Laboral & Personas

La tasa de desocupación nacional baja a 8,0% en el trimestre noviembre 2024 – enero 2025

Aportantes de fondo inmobiliario de Sartor AGF aprueban cambio de administradora

Fondos de Inversión

Aportantes de fondo inmobiliario de Sartor AGF aprueban cambio de administradora

En medio del proceso de liquidación, los inversionistas sustituirán a la gestora para asegurar la continuidad del vehículo y evitar su cierre anticipado.

Foto: Julio Castro

Fondos de Inversión

La desconocida resolución de la Corte de Apelaciones que reanudó la liquidación de Sartor AGF

Foto: Rodolfo Jara

Fondos de Inversión

CMF aumenta exigencias de información de fondos, pero mercado alerta sobre alza de costos regulatorios

PwC proyecta recuperación de M&A en el sector inmobiliario y materias primas alimenticias

Fondos de Inversión

PwC proyecta recuperación de M&A en el sector inmobiliario y materias primas alimenticias

Presidente de Grupo Sartor concreta querella contra inversionista de eCapital por denuncia calumniosa

Fondos de Inversión

Presidente de Grupo Sartor concreta querella contra inversionista de eCapital por denuncia calumniosa

Aportantes de fondo inmobiliario de Sartor AGF aprueban cambio de administradora

Fondos de Inversión

Aportantes de fondo inmobiliario de Sartor AGF aprueban cambio de administradora

La desconocida resolución de la Corte de Apelaciones que reanudó la liquidación de Sartor AGF

Fondos de Inversión

La desconocida resolución de la Corte de Apelaciones que reanudó la liquidación de Sartor AGF

Foto: Rodolfo Jara

Fondos de Inversión

CMF aumenta exigencias de información de fondos, pero mercado alerta sobre alza de costos regulatorios

PwC proyecta recuperación de M&A en el sector inmobiliario y materias primas alimenticias

Fondos de Inversión

PwC proyecta recuperación de M&A en el sector inmobiliario y materias primas alimenticias

Presidente de Grupo Sartor concreta querella contra inversionista de eCapital por denuncia calumniosa

Fondos de Inversión

Presidente de Grupo Sartor concreta querella contra inversionista de eCapital por denuncia calumniosa

Foto: Jonathan Duran

Los desafíos que implicó el tránsito a fondos generacionales en México y Costa Rica

La creación de la trayectoria de inversión, el fortalecimiento de los equipos AFP y el mayor gasto en tecnología, destacaron en el proceso.

Multifondos: los A y B registraron en febrero su peor desempeño desde abril pasado

Multifondos: los A y B registraron en febrero su peor desempeño desde abril pasado

Reforma de pensiones entra esta semana a revisión del Tribunal Constitucional y Gobierno podría promulgarla este mes

Reforma de pensiones entra esta semana a revisión del Tribunal Constitucional y Gobierno podría promulgarla este mes

Rafael Donoso, socio de SoyFocus: “Se abre una oportunidad (en la industria de AFP) que antes no teníamos. Lo estamos analizando muy en serio”

Rafael Donoso, socio de SoyFocus: “Se abre una oportunidad (en la industria de AFP) que antes no teníamos. Lo estamos analizando muy en serio”

AFP peruana Integra, de grupo SURA, suma casi tres millones de afiliados nuevos tras tres procesos de licitación

AFP peruana Integra, de grupo SURA, suma casi tres millones de afiliados nuevos tras tres procesos de licitación

Foto: Jonathan Duran

Los desafíos que implicó el tránsito a fondos generacionales en México y Costa Rica

Multifondos: los A y B registraron en febrero su peor desempeño desde abril pasado

Multifondos: los A y B registraron en febrero su peor desempeño desde abril pasado

Reforma de pensiones entra esta semana a revisión del Tribunal Constitucional y Gobierno podría promulgarla este mes

Reforma de pensiones entra esta semana a revisión del Tribunal Constitucional y Gobierno podría promulgarla este mes

Rafael Donoso, socio de SoyFocus: “Se abre una oportunidad (en la industria de AFP) que antes no teníamos. Lo estamos analizando muy en serio”

Rafael Donoso, socio de SoyFocus: “Se abre una oportunidad (en la industria de AFP) que antes no teníamos. Lo estamos analizando muy en serio”

AFP peruana Integra, de grupo SURA, suma casi tres millones de afiliados nuevos tras tres procesos de licitación

AFP peruana Integra, de grupo SURA, suma casi tres millones de afiliados nuevos tras tres procesos de licitación

Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyectaba millonario complejo inmobiliario

Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyectaba millonario complejo inmobiliario

Grupo Urbana desechó la adquisición del paño en Av. Manquehue con Apoquindo, frente al Apumanque, de una inmobiliaria de Felipe Ibáñez.

Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025

Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

Construirán nuevo centro comercial en la comuna de Los Andes

Construirán nuevo centro comercial en la comuna de Los Andes

Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyecta millonario complejo inmobiliario

Fracasa compraventa de terreno en Las Condes donde se proyecta millonario complejo inmobiliario

Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025

Utilidades de Paz Corp caen 28% en 2024, pero la firma inmobiliaria ya prevé un mejor desempeño para 2025

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

Dueño de cementerio recurre a la Suprema por trazado de teleférico a Huechuraba: “La autoridad perdió todo respeto a los muertos”

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

El desconocido conflicto detrás de la construcción de la desalinizadora de Codelco en Tocopilla

Construirán nuevo centro comercial en la comuna de Los Andes

Construirán nuevo centro comercial en la comuna de Los Andes

La directora ejecutiva de la Fundación Chile sin Cáncer, Cecilia Gracia, y una de sus directoras, Dafne González.

Los planes de la Fundación Chile sin Cáncer para reducir las listas de espera oncológicas en 2025

Tienen seis Enfermeras de Práctica Avanzada (EPA) trabajando en los hospitales de Rancagua, Van Buren y Sótero del Río, las que han logrado aumentar en 40% la atención de pacientes.

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

María Fernanda Suárez, presidenta de Banco Popular Colombia,

María Fernanda Suárez: “El directorio nunca logra cumplir la estrategia si no está cumpliendo los hitos de corto y de mediano plazo”

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

La directora ejecutiva de la Fundación Chile sin Cáncer, Cecilia Gracia, y una de sus directoras, Dafne González.

Los planes de la Fundación Chile sin Cáncer para reducir las listas de espera oncológicas en 2025

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Francisca Vial, de Eyzaguirre y Cía Abogados: "La Ley Karin es la reforma más grande que hemos tenido en derecho laboral en los últimos 10 años"

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

Índice de trayectoria laboral: por primera vez aumenta percepción de que se penaliza la paternidad, no solo la maternidad

María Fernanda Suárez, presidenta de Banco Popular Colombia,

María Fernanda Suárez: “El directorio nunca logra cumplir la estrategia si no está cumpliendo los hitos de corto y de mediano plazo”

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

Se constituye el primer consejo de la Red Mujeres Promociona Chile

BRANDED CONTENT

BRANDED CONTENT

Nueva RAM 1500: más variantes con más poder

Viajamos hasta Costa Rica para conocer las nuevas versiones de un referente entre las big size pick ups

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Kia renueva en citycars y SUV: nuevos Morning y Sonet en Chile

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Nueva RAM 1500: más variantes con más poder

Viajamos hasta Costa Rica para conocer las nuevas versiones de un referente entre las big size pick ups

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Tattersall Automotriz sigue expandiéndose en Chile

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

La exitosa serie de Audi se renueva tanto en sus variantes hatchback y sedán,

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Kia renueva en citycars y SUV: nuevos Morning y Sonet en Chile

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Suplementos

VER MÁS

Minería y construcción 2025

Partners Cisco

Auditorías 2025

Minería y construcción 2025

Partners Cisco

Auditorías 2025

Papel Digital

Diario Financiero

Lee la edición de hoy

Suscríbete

Portada Diario Financiero

Portada Señal DF

Portada DF MAS

Portada Suplementos

Portada Edición Aniversario