Inversiones Security actualiza su visión del sector inmobiliario

Con buenos ojos ven los analistas los desempeños que tendrá uno de los sectores que brilló en la bolsa local el 2010.

Según Inversiones Security, los resultados de las empresas inmobiliarias fueron impulsados a partir del segundo semestre del año pasado debido al favorable panorama económico, el que registró una expansión del PIB de 5,2% y una disminución del desempleo promedio desde 10,8% en 2009 hasta 8,1%.

“Estimamos que este positivo contexto se mantendrá durante 2011. En particular, proyectamos que el PIB mostrará un crecimiento entre 6% y 7%, que la tasa de desempleo promedio disminuiría hasta 7% y que habría mayor acceso a créditos hipotecarios, todo lo cual impulsaría una reactivación en la inversión inmobiliaria”, explica la firma, agregando que los permisos de construcción habitacionales durante noviembre y diciembre de 2010 mostraron un repunte (en base a trimestres móviles desestacionalizados) de 3% y 18%, respectivamente.

Sin embargo señala el informe de la corredora, parte de estas buenas perspectivas ya estarían incorporadas en los precisos de las acciones de Socovesa y PAZ. Ante esto, Security actualizó su visión de las dos compañías, fijando un precio objetivo a diciembre de este año de $ 392 para la primera y $ 600 para la segunda.

En tanto, para ambos papeles asignó la recomendación de Mantener.