Contémpora proyecta cerrar transacciones inmobiliarias por US$ 120 millones

Un crecimiento superior al 20% espera lograr Contémpora Servicios Inmobiliarios, empresa de servicios de consultoría, transacciones y administración de proyectos a grandes empresas. Según explica su director gerente, Manuel Ahumada, en los últimos doce meses lograron transacciones por US$ 100 millones en compra-venta de activos inmobiliarios de empresas a las que han asesorado, como ING, CorpSeguros y Scotiabank. Para los próximos doce meses esperan cerrar negocios por más de US$ 120 millones.



Ahumada explicó que las perspectivas del sector inmobiliario se mantendrán positivas: las tasas de vacancia, por ejemplo, se mantendrán bajas, en torno al 8%. Actualmente, se estima que la disponibilidad de oficinas alcanza a los 700 mil m2 entre proyectos que están listos y los en construcción, lo que es un récord a nivel de industria.

El mercado se ha sofisticado. “Hoy el activo inmobiliario es uno de los más atractivos para el mercado de capitales, por su rentabilidad y estabilidad. Para las compañías de seguro, por ejemplo, les aseguran ingresos a largo plazo”, agregó.

En ese sentido, señaló que el desafío -para el mercado y Contémpora- es buscar el activo inmobiliario que mantenga el valor en el tiempo.

Agregó que hay fuerte interés de empresas nacionales e internacionales por desarrollar este tipo de activos.

Es más. Agregó que dado que faltan productos de oficinas disponible, el mercado se ha expandido hacia otros tipos de activos, como bodegaje y logística, strip center y, en menor medida, estacionamientos.