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Construcción

Concejo Municipal de Concón reconoce posibilidad de construir en Punta Piqueros de acuerdo al nuevo Plan Regulador

En reunión entre el concejo y la inmobiliaria, el abogado de ésta última argumentó que una futura demolición causaría daño en un entorno donde la flora y fauna ya se han recuperado.

Por: Claudia Saravia

Publicado: Miércoles 22 de marzo de 2023 a las 19:00 hrs.

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Valparaíso

Viña del Mar

Inmobiliario

El conflicto entre la Corporación Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar y los dueños del Hotel Punta Piqueros de Concón, vinculado a los grupos Said, Urenda y Bolocco, está llegando a su fin. Este miércoles en una nueva sesión del Concejo Municipal de Concón, encabezada por el alcalde de la comuna, Freddy Ramírez, se escucharon los argumentos de las partes antes de proceder a la votación del acuerdo que cerraría el conflicto que se extiende por 12 años en el borde costero. En la instancia, se reconoció la posibilidad de construir en la zona.

Durante la jornada expusieron el abogado y el representante de la Corporación, Gabriel Muñoz y Hernán Madariaga, respectivamente. Y luego fue el turno del abogado de la inmobiliaria Punta Piqueros S.A., Juan Carlos Manríquez.

Según lo comentado por este último, “el concejo municipal de Concón y su alcalde, conociendo la posibilidad de transar el reclamo de ilegalidad plateado por Punta Piqueros en contra del municipio por negarse a tramitar un nuevo permiso conforme a las reglas vigentes en 2011 para la estructura ya emplazada, reconoció en su totalidad y sin lugar a dudas, que, conforme al nuevo Plan regulador en ese lugar y zona, hoy es posible y viable mantener una construcción".

Y agregó que "es muy positivo que eso se haya sido ratificado”.

En relación con los efectos ambientales, el abogado aseguró que “quedó sumamente claro que cualquier demolición causaría un daño enorme y que, en el lugar, la biota, flora y fauna se ha ido recuperando, según un informe realizado por los más prestigiosos expertos del país en la materia”.

Por último, tras el rechazo del acuerdo por parte del municipio, Manríquez dijo que se evalúan otras acciones legales en diversas vías.

“Como inmobiliaria queremos buscar soluciones, que cumplan con la normativa urbanística y ambiental y que representen un aporte a la comunidad de Concón”, concluyó.

Durante la instancia, el abogado de la compañía presentó un reclamo de ilegalidad en contra de la alcaldía. Y sostuvo que desde el Hotel Punta Piqueros de Concón desistirían de esta acción en el caso de que el consejo diera luz verde al acuerdo. Pero, finalmente, esto no ocurrió.

Fallos judiciales

Cabe destacar que a fines de 2019 la Corte Suprema invalidó el permiso de edificación entregado por la Municipalidad de Concón y ordenó al proyecto someterse a Evaluación de Impacto Ambiental. Y en el 2021 la Corte de Apelaciones de Valparaíso declaró admisible un recurso de protección que busca demoler lo que va construido del inmueble.

En este contexto, durante el año pasado la Suprema acogió el recurso de protección interpuesto por la Corporación Pro-Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar, que buscaba que el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) se pronuncie respecto del futuro de dicha construcción. Y destacó que los permisos con los que cuenta el hotel fueron declarados contrarios a derecho, y posteriormente caducados, por lo que dicho procedimiento "no es posible de ser reiniciado".

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