Celfin compra strip centers a dupla Israel-Sinay en US$ 200 millones

Como una de las mayores operaciones en el negocio inmobiliario de este 2011 califica Celfin el anuncio de compra de los stripcenters de los empesarios Felipe Israel y Jaime Sinay.

El banco de inversión dijo ayer que a través de su segundo fondo inmobiliario -que contempla recursos totales por US$ 400 millones- acordó comprar nueve strip centers y aunque no se reveló el monto de la operación, extraoficialmente se habla de una cifra en torno a los 
US$ 200 millones.

“Con el primer fondo nosotros ya teníamos un portfolio de doce centros comerciales con 28 mil metros cuadrados. A través del segundo fondo con esta adquisión son 70.000 metros cuadrados, osea ya sumamos más de 100 mil metros cuadrados. Con esto nos convertimos en el administrador de strip centers más grandes del mercado”, precisió Carlos Saieh, director de activos reales de Celfin.

Cercanos a Israel y Sinay comentaron que esta adquisición permitirá a Celfin un importante crecimiento en la administración de activos de renta comercial, incorporando a su cartera activos de primer nivel con grandes operadores y contratos de arriendo a largo plazo. De los nueve centros comerciales, siete están en la Región Metropolitana y dos en Concepción. En ellos operan firmas como FASA, Shell, Blockbuster, Palumbo, algunas marcas de Cencosud, además de bancos y restaurantes.

Los fondos de inversión inmobiliaria de Celfín partieron en 2005. Con el primero administra activos que engloban unos US$ 650 millones y ahora, con este segundo fondo, superará los US$ 1.000 millones.



El futuro de la dupla


Israel y Sinay señalaron que “esta venta no significa su salida del negocio inmobiliario, sino la obtención de recursos frescos que les permitan desarrollar nuevos proyectos que ya tienen en carpeta y algunos de ellos con terrenos adquiridos”.

Los empresarios también operan a través de Grupo Issi las operaciones locales de Dominos Pizza, Blockbuster y 5asec, así como las cadenas de peluquerías Palumbo y Sebastian Ferrer, junto a la academia de estilistas BIP. Fuentes cercanas a los empresarios, indicaron que usarán parte de los recursos en potenciar estas cadenas.