Las Condes da luz verde a millonario proyecto de Claudio Fischer en exclusivo terreno en El Golf

La Dirección de Obras Municipales (DOM) de Las Condes aprobó un permiso de edificación para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en la esquina nororiente de Av. Isidora Goyenechea con La Pastora, en pleno barrio El Golf de Santiago, donde se ubicaba la sede de la Unicef.

Se trata de un edificio de doce pisos para equipamiento, locales comerciales y oficinas que es de propiedad de Inversiones Inmobiliarias Ltda., del empresario Claudio Fischer, quien, en 2018, compró el terreno a PatagonLand.

Tres años antes, esta firma inmobiliaria se había adjudicó el codiciado paño. Según se informó en ese entonces, la sociedad desembolsó US$ 8,3 millones de la época, por la propiedad que totaliza 1.453 metros cuadrados, es decir, 154 UF por metro cuadrado.

El plan era desarrollar un edificio para viviendas de lujo, para lo cual la empresa levantó un fondo en el que participan Gabriela Luksic y Claudio Fischer, entre otros.

No obstante, los planes cambiaron radicalmente y Fischer adquirió la totalidad del terreno (ya era dueño de un tercio del paño) a PatagonLand.

Su objetivo es levantar un edificio de oficinas de lujo, para lo cual ya habría elegido al reconocido arquitecto y empresario Abraham Senerman como desarrollador.

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Pero este no es el único proyecto en que trabajan ambos: en conjunto tienen en carpeta levantar un exclusivo proyecto inmobiliario en un terreno en San Sebastián esquina El Bosque, también en el barrio El Golf, donde se emplazaron conocidos restaurantes, como el Pub Licity y luego la Fuente Mardoqueo. Ahí proyectan construir un nuevo edificio de oficinas.

Los empresarios se asociaron y llegaron a un acuerdo con la familia Bathich para adquirir el emblemático terreno.

A fines de abril, la DOM de Las Condes aprobó un permiso de edificación para el peño (de 1.275 metros cuadrados) que permite la construcción de un edificio para oficinas de 16 pisos y siete subterráneos, además de dos locales comerciales en el primer nivel.

Claudio junto a su hermano Humberto Fischer eran socios de la familia Puchi en AquaChile, salmonera que vendieron a Agrosuper, firma liderada por Gonzalo Vial. El clan recibió unos US$ 280 millones por el tercio de la propiedad que tenían en la firma acuícola.

Claudio, además, es dueño de la empresa aérea Aerocord, que realiza vuelos diarios desde Puerto Montt a Chaitén, Melinka y Quellón, y de la aerolínea One, que hace chárter para turismo y la industria minera.

También lidera el área de entretenimiento y casinos de la familia: es el presidente del directorio de Sun Dreams, que opera diecinueve licencias y permisos de operación de casinos: siete ubicados en Chile, ocho en Perú, una en Argentina, dos licencias en Colombia y una en Panamá. La familia es propietaria del 100% de la empresa tras adquirir el porcentaje que estaba en manos de la sudafricana Sun International en US$ 160 millones. Además, el clan negocia una posible fusión con Enjoy.

En el sector inmobiliario, los Fischer son bien activos. Tienen varios proyectos residenciales en Santiago y Valdivia, y activos en ciudades como Coyhaique y Punta Arenas. En esta última, tienen la concesión de la Zona Franca.