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Fondo Independencia construye strip center por US$ 18 millones
Proyecto forma parte del plan de inversión entre 2011 y 2013 de la administradora de fondos.
Por: | Publicado: Martes 28 de junio de 2011 a las 05:00 hrs.
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Por Andrés Pozo B.Su primera inversión en el sector de Av. José Alcalde Délano con El Tranque, en La Dehesa, está realizando el fondo de Rentas Inmobiliarias Independencia.
Se trata de un strip center que implicará una inversión de US$ 18 millones (UF 380 mil) y es parte de una estrategia donde se evalúan otras inversiones en la misma zona.
El centro comercial tendrá dos pisos y una superficie construida de 7.000 m2, sobre un terreno de 9.369 m2.
El fondo apostó por el lugar -que se ubica entre El Tranque y La Aguada-, “por su poder de compra y, al lugar específico, porque está al borde de uno de los dos accesos principales a La Dehesa”.
Además del crecimiento que está registrando como sector residencial.
A esto se suma el alto desarrollo de infraestructura que se está generando en él, con supermercados, clínicas y grandes tiendas.
El nuevo centro comercial tendrá espacio para un banco, farmacia y restaurantes. Aún no hay contratos cerrados, aunque el lugar ha generado interés.
El proyecto se encuentra en una fase inicial y estará en funcionamiento el segundo semestre de 2012.
Plan de inversiones
Un 18,7% de la cartera de activos de Independencia está concentrado en locales comerciales. Esto equivalente de más de UF 2 millones en activos. Este strip center es el tercero que tendrá Independencia.
El fondo, además, mantiene un plan de inversiones de US$ 180 millones entre 2011 y 2013, el que -según la empresa- se invertirá con la estrategia de apostar por “propiedades de primera categoría, bien ubicadas y arrendadas a mediano y largo plazo”.
