Estabilización en los precios inmobiliarios en Santiago

Un estudio realizado por la tasadora inmobiliaria Arenas y Cayo ha revelado muestras de una estabilización en el fuerte dinamismo que venía exhibiendo el mercado inmobiliario en Santiago. En efecto, de acuerdo con el análisis, en el segmento de departamentos -que en el momento del “boom” registraba los incrementos más notorios en comunas como Las Condes o Providencia-, la tendencia alcista parece haberse moderado. Así, aún cuando la rentabilidad promedio del mercado de departamentos en la Región Metropolitana subió levemente a 6,84% en lo que va del año, desde 6,75% en 2012, el panorama difiere entre las comunas, con retrocesos en Providencia, donde la rentabilidad de los departamentos ha bajado a 6,12% desde 6,27% el año pasado; en Lo Barnechea a 6,09% desde 6,31%; o Huechuraba, donde pasa a 5,53% desde 7,09%.



Los datos, que además apuntan a que en otras zonas se estaría llegando a un peak de crecimiento en los precios, configuran de esta manera un panorama donde parecen comenzar a disiparse las alarmas sobre una eventual burbuja inmobiliaria en los barrios donde parecían advertirse síntomas de este fenómeno especulativo hasta hace no mucho.