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Alto contrasteUn reciente estudio global prepado por la consultora internacional CBRE ha indicado que el dinámico mercado de oficinas de Santiago ha entrado en una fase en que la tasa de crecimiento de los arriendos se ha desacelerado, con muestras de que sus valores han tendido a mantenerse durante los últimos nueve meses, en línea con los ciclos de rentas de oficinas que se han registrado en otros países.
De acuerdo con la consultora, factores como el crecimiento económico más suave que está exhibiendo Chile, así como también una futura mayor oferta disponible en el mercado, podrían incidir en que se anticipe que los arriendos puede que aumenten hacia adelante, pero a un ritmo más lento.
No obstante, se indica que la
desaceleración en la capital chilena no debería ser vista como una amenaza, ya que, de hecho, ciudades como Nueva York, San Francisco y Ciudad de México -mercados maduros y sólidos-, también comparten esta etapa del ciclo. Además, indican que cuando en el futuro Santiago entre en un etapa de declive de rentas, el mercado debería esperar a regular la oferta hasta mejorar la demanda y entrar nuevamente en un ciclo de aceleración, como ha sucedido en el pasado.
