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Alto contrasteEn duda el Plan de Emergencia Habitacional
Señor Director:
A un año del lanzamiento del Plan de Emergencia Habitacional, y 16 meses de gobierno, corren vientos en contra.
La implementación del plan suponía un repunte de la industria. Pero no se ha logrado el ritmo necesario. El financiamiento sigue siendo un viento en contra muy pesado, tanto para las constructoras como para las familias. Los bancos tienen menos incentivo en invertir hoy en un rubro que tiene riesgos. Para las familias, el alza de tasas ha hecho que tengan menos posibilidades de tener un crédito hipotecario. Por otro lado, cada vez cuesta más iniciar y terminar un proyecto.
Hay que ser enfáticos, este segundo semestre 2023 será clave para el logro de la meta de 260 mil viviendas. Como asociación le hemos propuesto al Minvu medidas que permitirían acelerar los proyectos que están en ejecución. Pero se necesita que todos los actores del proceso se sumen con mayor decisión a la meta.
Estamos convencidos de que, si el Poder Ejecutivo activa un nuevo plan de impulso en el corto plazo, si la banca asume un rol más protagonista ahora, si los participantes del proceso de dar los permisos se alinean con esta meta país, tendremos el viento a favor que se requiere para que más familias salgan del implacable déficit habitacional.
Carlos Marambio
Gerente General Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales
