VER MÁS
MARKET DATA
<%userdata?.email%>
Editar perfil
Salir
(Twitter)
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok
Alto contraste
Monto de las pensiones
Señor Director:
En relación a la intensa discusión publica sobre el monto de las pensiones en el sistema de AFP, conviene señalar que independiente de su legitimidad ideológica el actual sistema está basado en lo principal (salvo pensiones solidarias) en el esfuerzo de ahorro individual que en la etapa activa efectúe cada persona (obligatorio y voluntario) y en la capacidad de generar valor de las instituciones involucradas (AFP y compañías de seguros).
Los incentivos tributarios para el ahorro voluntario existen y parecen adecuados, la capacidad de gestion de las AFP y compañías de seguros para optimizar la rentabilidad de los fondos se encuentra regulada por la competencia para maximizar sus legítimas utilidades vía las comisiones que cobran.
El esquema así sencillamente planteado puede, sin duda, ser mejorado, principalmente con mayor difusión y educación para su mejor entendimiento. Sistemas alternativos con fuertes componentes colectivos y de subsidios estatales han frasado rotundamente en todas partes del mundo.
RICARDO VERGARA MUñOZ
Sector inmobiliario
Señor Director:
Uno de los sectores económicos con mejores perspectivas de nuestro país es el inmobiliario, que actualmente goza de una multiplicación de proyectos, tanto de vivienda como de oficinas. Por ejemplo, en 2012 la industria creció cerca de un 20% en ventas, según datos de Collect.
Si bien se espera que las buenas condiciones económicas del país se mantengan, debemos mirar con cautela lo que viene en 2013, ya que el sector inmobiliario tendrá desafíos relevantes. Uno de ellos es el temor que se ha instalado sobre una posible burbuja inmobiliaria. Por ello, es preciso reiterar que el aumento de precios no es sinónimo de burbuja, sino que se trata de un alza justificada tanto por el crecimiento económico del país y buen nivel de empleo que fortalecen la demanda, como por el acceso a créditos y nuevas modalidades de comercialización, como la venta en blanco.
En ese sentido, la principal amenaza para la industria inmobiliaria durante 2013 es un aumento de la inflación interna, que obligue a un aumento en las tasas y derive en una menor actividad y encarecimiento de los créditos hipotecarios, afectando directamente a la clase media. Si bien se suman otros desafíos como la escasez de suelo y mano de obra, se espera que los precios sigan subiendo por lo menos 5% anual en este año.
Juan Armando Vicuña
Director comercial de RVC Corp
Edificios certificados
Señor Director:
Actualmente, los edificios utilizan el 32% de los recursos mundiales en la construcción, consumen alrededor del 40% de la energía mundial y son responsables de más del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero en el planeta.
Estas cifras nos indican que el camino más efectivo para frenar la contaminación y reducir el consumo energético que generan los edificios, es tener el control de la totalidad de sus operaciones.
Para alcanzar este objetivo, los más importantes fabricantes de sistemas de gestión energética en el mundo, decidieron crear un lenguaje común para unificar todas las soluciones de consumo y control en un solo protocolo, generando en algunos casos ahorros de hasta un 50% en la gestión total de una edificación. Se trata del estándar KNX, el único protocolo abierto a nivel mundial que sirve para la gestión energética de viviendas y edificios. Utilizando sistemas que funcionen bajo esta regla, pese a ser de diversos fabricantes, un inmueble puede disminuir hasta en 60% los gastos asociados a iluminación. Dentro de sus característica más destacadas, es que facilita el monitoreo automatizado a distancia, pudiendo el usuario controlar desde un smartphone aspectos como la calefacción y constatar si hay moradores o no en su hogar, la iluminación, las persianas, entre otros. La integración de diversas soluciones es un gran paso tecnológico, cuyo fin es la disminución del consumo de energía mundial y certificar sistemas de calidad que logren satisfacer de forma segura y eficaz las necesidades de múltiples usuarios.
José Lorenzo
Director Global de LifeSpace Schneider Electric
