Torres altas y ciclo económico
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Erik Haindl
Desde la vieja historia bíblica de la construcción de la inmensa torre de Babel, y del enojo de Dios por este desafío del orgullo humano, siempre ha existido una curiosa asociación entre la inauguración de torres altas que desafían a los cielos y crisis económicas.
Hace 15 años, Andrew Lawrence, un analista bancario de Hong-Kong, desarrolló el "Skyscraper Index". Este índice correlacionaba la construcción de los mayores rascacielos del mundo con las crisis económicas desde 1873. El índice predice las crisis con una curiosa precisión.
El primer ejemplo es el "Equitable Life Building" de Nueva York, un rascacielos de 43 metros de alto completado en 1873. A su término, comenzó una fuerte recesión en Estados Unidos y Europa, que duró 5 años y fue conocida como la "Long Depression".
El "Auditorium Building" de Chicago y el "New York World Building" fueron completados en 1889 y 1990 respectivamente, coincidiendo con la crisis bancaria de Inglaterra de 1890 y una recesión mundial.
Después siguió el "Singer Building" en 1908, cuya construcción fue contemporánea al pánico de 1907 en EEUU.
El "Skyscraper Index" predijo correctamente la depresión de los años 30, con el término de "40 Wall Tower" en 1929, el "Chrysler Building" en 1930, y el "Empire State Building" en 1931.
Las torres del "World Trade Center" de Nueva York fueron terminadas en 1972 y las "Sears Tower" de Chicago en 1974, y marcaron el colapso de Bretton Woods, el fin del dólar como moneda internacional única, y las fuertes alzas de precios del petróleo impulsadas por la OPEP, que significaron una fuerte crisis económica en todo el mundo.
La construcción de las torres "Petronas" de Kuala Lumpur en Malasia en 1997 coincidió con la crisis asiática. Este fue el primer rascacielos construido fuera de EEUU.
La construcción del "Burj Khalifa" de Dubai en 2009 coincidió con la "crisis subprime" que sumergió a EEUU, Europa y al mundo en general en la depresión más fuerte desde los años 30. Este edificio tiene 162 pisos y una altura de 828 metros, y es el más alto del mundo en la actualidad.
En el caso de Chile, el término de las torres más altas parece anticipar las crisis económicas en un año.
La torre Entel, con 124 metros, fue durante muchos años la estructura más alta de Chile. Fue terminada en 1974, un año antes de la gran recesión de 1975.
En 1980 se terminó la torre Santa María, que con 110 metros de altura fue el edificio de oficinas más alto del país. Su término anticipó la fuerte recesión de 1981-83.
En 1996 se terminó el edificio corporativo de la CTC, con 140 metros de altura. Este precedió a la recesión de la crisis asiática de 1997-98.
En 2009-2010 se construyó el edificio Titanium con 190 metros de altura. En este caso, la construcción coincidió con la recesión en Chile asociada a la deuda sub-prime.
En 2015 se está inaugurando el edificio Costanera Center, con 300 metros de altura, el más alto de Sudamérica. Justo en el año en que el precio del cobre inicia un proceso de fuerte caída, debido al debilitamiento de China. ¿Presagio del futuro?
