Parque Arauco compra edificio en Macul y hace su ingreso al negocio de multifamily en Chile

Parque Arauco firmó un acuerdo vinculante con la inmobiliaria Activa para la compra de un edificio multifamily -de arriendo residencial- en la comuna de Macul, lo que significa la entrada de la cadena de centros comerciales a este rubro en Chile. Previamente, la compañía ya había anunciado dos proyectos de este tipo en Colombia.

En un comunicado a sus inversionistas, Parque Arauco señaló que la operación representa una inversión de US$ 17 millones y que está sujeta al proceso de due diligence (debida diligencia), que espera realizar a fines de este año.

El proyecto de Macul consiste en una torre de 20 pisos ubicada en la calle Juan Mitjans, que cuenta con 165 departamentos, 85 estacionamientos y bodegas adicionales. Según informó la empresa, está en funcionamiento desde fines de 2021 y tiene más de un 95% de ocupación.

"Fue diseñado desde el principio pensando en un concepto multifamiliar, cuenta con piscina, gimnasio, sala multiuso, espacios de cowork, lavandería, zonas de barbacoa y estacionamientos para bicicletas", dijo la empresa.

Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco, afirmó que "esta operación representa nuestra entrada en el negocio multifamily en Chile y es consistente con los dos proyectos anunciados en Colombia a principios de año. Este formato se desarrollará fuertemente en nuestra región en los próximos años y estamos muy entusiasmados con la apertura de esta nueva vía de crecimiento para Parque Arauco, que complementará nuestro crecimiento natural en centros comerciales".

Los proyectos ya anunciados en Colombia son un edificio de 132 unidades en Bogotá y otro de 300 departamentos en Medellín, que constan de inversiones de US$ 11 millones y US$ 23 millones, respectivamente.

Alianza con Assetplan

En el mismo comunicado, la firma ligada a la familia Said anunció un acuerdo con la mayor operadora de proyectos multifamily en el país, Assetplan.

Andrés Torrealba, gerente general de la división chilena de Parque Arauco explicó que la alianza consistirá en una sociedad estratégica para buscar oportunidades de inversión en esta clase de activos y, posteriormente, administrar los edificios.

"Nos complace lanzar nuestro primer multifamily en Chile con un activo de alta calidad, y seguiremos expandiéndonos en esta categoría ya que tiene un gran potencial de crecimiento y generación de valor", agregó el ejecutivo.